定了!南昌這個地方要拆遷!還有最新征地區(qū)片綜合地價表公布!

來源：智能家居時間：2020-04-07 07:33

4月6日，記者從南昌市青山湖區(qū)獲悉，順外路沿線（肖坊地塊）拆遷項目被列入今年重大重點項目中。據(jù)悉順外路沿線（肖坊地塊）拆遷項目位于順外路肖坊村地塊，為洛陽東路三期拆遷改造工程肖坊段，總投資4000萬元，拆遷總面積為4026.43平方米，共計23戶拆遷戶。

文圖無關(guān)

另外，江西華源江紡有限公司國有工礦棚戶區(qū)改造也將于今年啟動。江西華源江紡有限公司國有工礦棚戶區(qū)改造項目位于青山湖區(qū)規(guī)劃路以東，新才路以南，江紡南路以北地塊，總投資35000萬元，項目征收房屋1051戶，征收面積64133.5平方米。

項目用地面積44.77畝，總建筑面積約87000平方米，建設(shè)總戶數(shù)1051戶，主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、綠化、電氣、暖氣及配套基礎(chǔ)設(shè)施等工程。其中配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路廣場11581.58平方米，綠化面積8262.11平方米，檢查井110座、化糞池12座、變壓器6臺、圍墻800米、大門2座、室外水電管網(wǎng)3500米、室外燃?xì)夤苡?000米。結(jié)構(gòu)、給排水、綠化、電氣、暖氣及配套基礎(chǔ)設(shè)施等工程。

此外，記者了解到，青山湖區(qū)義坊路也將進行綜合改造提升，據(jù)悉該項目總投資約400萬元，將對義坊路東段人行道進行改造，增加200個機動車停車位和250個非機動車停車位，增加南北兩側(cè)圍墻，打造景觀圍墻約342米，并將義坊路雨水匯總接入胡家路排水明渠，打造義坊夜市助推夜間經(jīng)濟繁榮。

南昌征地補償標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整！

最新征地區(qū)片綜合地價表公布！

南昌市人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價有關(guān)事項的通知

各縣（區(qū)）人民政府、開發(fā)區(qū)（新區(qū)）管委會，市政府有關(guān)部門：

為切實做好我市土地征收相關(guān)工作，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）精神，現(xiàn)將我市實施新一輪征地區(qū)片綜合地價有關(guān)事項通知如下：

一、嚴(yán)格落實征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)新修訂的土地管理法，全市新一輪征地區(qū)片綜合地價自2020年1月1日起實施，原征地補償標(biāo)準(zhǔn)自江西省人民政府公布全省征地區(qū)片綜合地價之日起廢止。本輪征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整取消征地統(tǒng)一年產(chǎn)值，統(tǒng)一實行征地區(qū)片綜合地價。征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，構(gòu)成比例為1：1，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、農(nóng)村村民住宅、其他地上附作物和青苗等補償費用。南昌市中心城區(qū)及南昌縣、新建區(qū)按照省政府新公布的征地區(qū)片綜合地價實施，不設(shè)置地類修正系數(shù)。對征收進賢縣、安義縣及灣里區(qū)的林地、其他農(nóng)用地地類，修正系數(shù)設(shè)置為0.8，征收未利用地地類修正系數(shù)設(shè)置為0.6。

征地區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)村集體土地補償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實際征收土地補償費用的低限標(biāo)準(zhǔn)。各縣（區(qū)）政府、開發(fā)區(qū)（新區(qū)）管委會、各有關(guān)部門要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真落實。市及各縣（區(qū)）自然資源主管部門要加強對各地實施工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo),嚴(yán)格把關(guān)建設(shè)用地報批審批事項，對低于補償標(biāo)準(zhǔn)實施征收的建設(shè)用地報批事項不得通過審批或上報審核材料。

二、切實做好新老標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作

2020年1月1日至本次征地區(qū)片綜合地價公布實施期間，各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)（新區(qū)）報批用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)原按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)及時簽訂補充協(xié)議，補齊差價。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險費用繳存制度，繼續(xù)按原政策執(zhí)行。各縣（區(qū)）政府和開發(fā)區(qū)（新區(qū)）管委會要切實做好標(biāo)準(zhǔn)適用、調(diào)整、銜接等工作，針對新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施后可能發(fā)生的情況和問題，研究制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機制，防止引發(fā)社會矛盾。

三、高度重視新一輪征地區(qū)片綜合地價實施工作

征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施工作事關(guān)被征地農(nóng)民的切身利益，事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的大局。各縣（區(qū)）政府和開發(fā)區(qū)（新區(qū)）管委會要高度重視并及時調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)，完善征地補償安置方式，確保征地補償安置經(jīng)費支付到位。各有關(guān)部門要壓實工作責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，加強配合，形成合力，按照各自職責(zé)，切實做好相關(guān)工作。

附件：南昌市征地區(qū)片綜合地價表