中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 24日晚間，合景泰富所屬物業(yè)公司合景悠活在港交所提交招股書(shū)。招股書(shū)披露顯示，合景悠活將構(gòu)成自合景泰富分拆。

于2019年其從物業(yè)服務(wù)板塊錄得收入7.59億元，商業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入錄得3.65億元。

截至2017年，2018年及2019年，合景悠活收入分別為4.63億元，6.59億元及11.24億元，復(fù)合年增長(zhǎng)為55.8％。凈利潤(rùn)對(duì)應(yīng)為4414萬(wàn)元，7968萬(wàn)元及1.84億元。復(fù)合年平均為104.7％。

截至2017年，2018年及2019年，合景悠活毛利分別為1.04億元，1.82億元及4.19億元。毛利率分別為22.5％，27.8％及37.3％。

于2019年12月31日，合景悠活管理106個(gè)住宅物業(yè)，在管總建筑面積為18.3百萬(wàn)平方米。該等住宅物業(yè)位于中國(guó)37個(gè)城市或自治縣。訂約管理158個(gè)住宅物業(yè)，總合約建筑面積為29.4百萬(wàn)平方米。

于2019年12月31日，合景悠活管理30個(gè)商業(yè)物業(yè)，在管總建筑面積為3.3百萬(wàn)平方米。該等物業(yè)位于中國(guó)八個(gè)城市或自治縣。訂約管理33個(gè)商業(yè)物業(yè)，總合約建筑面積為4.5百萬(wàn)平方米。

于2019年12月31日，合景泰富集團(tuán)的156個(gè)項(xiàng)目分布中國(guó)內(nèi)地39個(gè)城市及香港，土地儲(chǔ)備約17.0百萬(wàn)平方米。

于2019年，89.0％及95.9％的物業(yè)管理服務(wù)收入分別來(lái)自合景泰富集團(tuán)及其合營(yíng)公司，聯(lián)營(yíng)公司或其他關(guān)聯(lián)方發(fā)展的住宅及商業(yè)物業(yè)。

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