信托發(fā)行“量升價跌” 一季度回暖至7000億

來源：智能家居時間：2020-04-14 11:11

??隨著疫情的向好和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的不斷加大，我國信托業(yè)迎來發(fā)行的“小陽春”。用益信托最新數(shù)據(jù)顯示，今年來共發(fā)行7643款，融資規(guī)模7139.3億元的集合信托產(chǎn)品。其中3月份共發(fā)行2075款2634.6億元，相較于2月份的1374款1543.8億元的規(guī)模，融資金額上漲70.6%。

??用益信托數(shù)據(jù)顯示，上周共有249款集合信托產(chǎn)品成立，數(shù)量環(huán)比增加63.82%；募集資金221.53億元，環(huán)比增加131.75%；2020年一季度共有62家信托公司募集成立集合信托產(chǎn)品6325款，環(huán)比減少6.59%；募集資金5535.57億元，環(huán)比下滑6.34%。

??在信托發(fā)行沖量的同時，發(fā)行價格卻呈現(xiàn)下滑的態(tài)勢。用益信托數(shù)據(jù)顯示，今年發(fā)行的7643款集合信托產(chǎn)品，平均期限為1.94年，平均年收益率7.75%，相較于去年同期的8.24%平均年收益率，其融資成本有明顯下滑。具體來看，一季度投資于房地產(chǎn)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品收益率總體略有下降，投資于工商企業(yè)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品收益率總體略有上升。

??在業(yè)內(nèi)專家看來，今年來信托發(fā)行呈現(xiàn)“量升價跌”的趨勢，主要因?yàn)槭芮捌诒O(jiān)管收緊和疫情持續(xù)向好影響。以房地產(chǎn)信托為例，一方面，受疫情影響，房企面臨停工和銷售停擺，各地嚴(yán)格的疫情管控令信托項(xiàng)目人員很難出差進(jìn)行盡調(diào)，盡管部分信托公司嘗試用無人機(jī)進(jìn)行輔助工作，但還是難以完全替代。另一方面，房地產(chǎn)信托的總額規(guī)模仍然受到嚴(yán)格限制。記者了解到，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對于2020年房地產(chǎn)信托的規(guī)模仍有硬性要求，即原則上2020年各信托公司房地產(chǎn)信托資產(chǎn)余額不得高于2019年末存量規(guī)模。因此，在年初的淡季中，各家信托公司相對謹(jǐn)慎。