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提問：你好，剛需，手上有一些閑錢，現(xiàn)在在瀘州買房合適嗎？

回答：城東的樓盤就只有恒大御景半島和江悅明珠稍微不錯點 ，江悅明珠的全是江景房，這一點很贊，但是價格普遍在8000+，就現(xiàn)在周圍啥子配套都沒得，真心不值這個價格，據(jù)說銀行的評估價才六千多。城南城北不考慮。所以還是城西靠譜點 ，配套齊全，生活方便，特別是教育醫(yī)療都是瀘州最好的。

提問：你好，在東莞定居，不太考慮成本，因為價格差不多，主要是生活教育交通等。也不考慮工作。在東莞市區(qū)還是虎門長安還是松山湖買房比較好呢？

回答：個人覺得，不管中長期都要選擇市區(qū)。市區(qū)不管是小孩教育，家人醫(yī)療，交通，就業(yè)，娛樂等方面都優(yōu)于鎮(zhèn)街?，F(xiàn)在都是學區(qū)房的時代，別說什么我靠近深圳，廣州買房。那沒什么特別大的實際好處。就等于花錢買了個面子。個人覺得虎門優(yōu)于長安，但綜合實力弱于市區(qū)。望根據(jù)自己實力情況具體決定。

提問：你好，2020年還適合在大亞灣買房嗎？

回答：你好，看你是投資還是自住，如果自住就不用考慮房價下跌的情況，尤其大亞灣價格總體來說不是很貴，臨深片區(qū)東莞松山湖，鳳崗基本快到三萬了，不過大亞灣近期備案價確實有所上調(diào)，買房需要選對地段，避免入坑上百萬的放進去不要被套進去。投資更要謹慎不是每套房子都是可以漲價的?？偨Y(jié)大亞灣未來趨勢肯定是越來越來，經(jīng)濟，人口，交通，都增加更好，所以房價長期看漲！

提問：你好，本人在珠海工作6年，準備和女朋友結(jié)婚。最近在關(guān)注珠海上沖以及中山坦洲房子，坦洲房子同樣大小便宜差不多100萬，唯一不好就是周邊環(huán)境以及出行交通，該如何選擇呢？

回答：你好，坦洲是中山，珠海是經(jīng)濟特區(qū)也是目前粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的重要一極！雖然珠海上沖跟坦洲就隔條防洪渠，我覺得坦洲跟珠海還是完全沒有可比性，走在珠海道路上跟走在坦洲路上完全是天壤之別！就像你說的生活環(huán)境 綠化 交通是硬傷！當然除開這些我們還是要考慮自身經(jīng)濟實力，坦洲跟上沖房價相差一萬多一平，經(jīng)濟沒壓力就買珠海吧！很多之前買了坦洲的后來都把房賣了買回珠海。

提問：你好宅姐，暫時還在上海工作，想在蘇州買房以后定居?？戳颂燃賲^(qū)新力、蔚藍四季和吳江聯(lián)發(fā)棠頌還有佳兆業(yè)，比較喜歡新力房子，但是那邊以后房子升值空間會有嗎？

回答：你好，目前蘇州值得買的地方，一是園區(qū)的倒掛新盤，二就是相城的高鐵新城和吳江的太湖新城。園區(qū)的倒掛盤基本搶不到，另外兩個區(qū)域共同的優(yōu)勢就是政府大力扶持，總體規(guī)劃優(yōu)秀，土地資源較多。高鐵新城有高鐵和長三角研發(fā)社區(qū)支持，交通和產(chǎn)業(yè)未來都是一流，成型時間較快，10年可完全成城。太湖新城的優(yōu)勢是，長三角生態(tài)示范區(qū)加持，相對低的房價，太湖獨一無二的湖資源，不要小看這個水資源，這是大自然對城市的饋贈，太湖新城目前的缺點也很明顯，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不足，以后就業(yè)是個問題。說到這，兩個板塊共同的一大缺點就是教育，目前政策上兩個地方的初中沒法考園區(qū)姑蘇區(qū)高新區(qū)的高中，這也是導致兩個區(qū)目前房價偏低的主要原因，畢竟教育問題是高等人才選房時考慮的頭等大事。至于未來的教育政策會不會調(diào)整，誰也不知道。

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