揚(yáng)子晚報訊（記者 馬祚波）不少關(guān)心房地產(chǎn)市場的買房人最近發(fā)現(xiàn)，南京各個板塊的樓盤價格正在悄然上漲！

最新“引爆”的是南京樓市板塊中最受關(guān)注的河西片區(qū)，世茂天譽(yù)上周領(lǐng)了一批新房的預(yù)售證，與前期45000元/㎡的房價相比，新房源的價格達(dá)到49200元/㎡，上漲了4200元/㎡，漲幅達(dá)9.3%。而位于堯化門的紫樾府開盤價達(dá)到了27800元/㎡，而此前該區(qū)域內(nèi)的限價為18500元/㎡，漲幅超過了9000元/㎡；燕子磯新城的中海燕磯聽潮，最新一批房源的銷許價達(dá)到31000元/㎡，其前期的售價為29000元/㎡，漲幅為2000元/㎡。揚(yáng)子晚報記者注意到，就連人才房的價格也芝麻開花節(jié)節(jié)高，河西的青奧村博士人才房去年首開時的裝修房價格為35000元/㎡，再次加推時，房價漲了2000元/㎡達(dá)到37000元/㎡，上周，青奧村將普通買房人也納入購買門檻之內(nèi)，房價也升至38000元/㎡。

記者從多家房企處了解到，這些漲價樓盤的去化情況呈現(xiàn)出明顯的冷熱不均，熱點板塊如河西、燕子磯新城等，房源依然受到買房人的追捧；然而多數(shù)樓盤的銷售情況并不理想。

相關(guān)知識

最高漲了9000多元/㎡ 南京多個板塊新房價格走高
南京新房價格環(huán)比漲1.8%
南京城北二手房掛牌價最高達(dá)5萬/㎡
南京3月新房成交量 超1.5萬套漲143%
南京7月平均房租兩連漲 月租2500元～3500元占比最高
綠地轉(zhuǎn)型迷局:多元業(yè)務(wù)廣種薄收 凈負(fù)債率再度走高
南京新房“谷底價”還有“1”字頭？
“銀十”沖刺！上周南京28盤領(lǐng)銷許
長假南京新房認(rèn)購逾1900套
南京房價又漲了!