房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)特殊時(shí)期是資產(chǎn)保值的最佳避風(fēng)港，房屋本身可以抵御通貨膨脹，更不用說(shuō)房屋可以遮風(fēng)擋雨帶來(lái)的舒服享受。既然如此，那么，哪里的房子才是資產(chǎn)保值的最佳避風(fēng)港呢？華洋海外給您答案。

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馬來(lái)西亞讓國(guó)人一年心甘情愿掏155億買房的國(guó)度

從投資環(huán)境來(lái)看，2018年，中國(guó)買家在馬來(lái)西亞購(gòu)買了價(jià)值95億林吉特（合155億元人民幣）的住宅和商業(yè)房產(chǎn)，其中住宅領(lǐng)域的投資占80%，2019年中國(guó)買家的成交額預(yù)計(jì)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。相信2020年，這個(gè)成交數(shù)據(jù)會(huì)被再次刷新。受馬來(lái)西亞本國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和疫情影響，政府已經(jīng)出臺(tái)一系列利好政策，包括經(jīng)濟(jì)刺激政策、降低海外客戶投資門檻等。

馬來(lái)西亞繁華首都 吉隆坡

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吉隆坡

房?jī)r(jià)漲幅和回報(bào)率居馬來(lái)西亞首位的城市

吉隆坡是馬來(lái)西亞的首都，也是馬來(lái)西亞國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是人口最密集、人均GDP最高的城市，也是房產(chǎn)價(jià)值最高的城市。放眼至整個(gè)東南亞地區(qū)，吉隆坡的發(fā)展水平和城市化速度僅次于新加坡，相比新加坡嚴(yán)苛的入手門檻和政策，后起之秀吉隆坡反而更引人注目。

繁華首都 吉隆坡

首先、馬來(lái)西亞所實(shí)施的大吉隆坡計(jì)劃，人口十年內(nèi)要發(fā)展為1000萬(wàn)的超級(jí)大城市，超級(jí)大城市都會(huì)帶出一個(gè)大都市圈，而吉隆坡就是這個(gè)未來(lái)大都市圈的核心，投資吉隆坡房產(chǎn)就是擁有可永久流傳的財(cái)富寶地；

其次、世界產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，全球產(chǎn)業(yè)鏈格局和發(fā)展機(jī)會(huì)的重組。有著一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)沉淀，工業(yè)體系較為完整，制度建設(shè)相對(duì)完備，開(kāi)放程度高的馬來(lái)西亞備受關(guān)注，而首都吉隆坡不僅是東南亞重要的交通樞紐中心，也是許多跨國(guó)際企業(yè)在東南亞的大本營(yíng)，投資吉隆坡房產(chǎn)就是擁有一個(gè)生生不息的財(cái)富寶盆；

第三、吉隆坡和新加坡相比，投資性價(jià)比更高，投資風(fēng)險(xiǎn)更低。從1990年到2018年，吉隆坡房?jī)r(jià)年均漲幅為6.9%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于馬來(lái)西亞其他地區(qū)，如果算上每年的租金回報(bào)率，收益十分可觀。

數(shù)據(jù)來(lái)源：馬來(lái)西亞官方

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吉隆坡最值得投資房產(chǎn)的區(qū)域

而整個(gè)吉隆坡城市目前最受關(guān)注的發(fā)展區(qū)域，非吉隆坡黃金三角區(qū)域，該區(qū)域位于吉隆坡黃金地段，是大吉隆坡計(jì)劃的首要戰(zhàn)略計(jì)劃，也是馬來(lái)西亞國(guó)家第一個(gè)整體規(guī)劃的金融區(qū)。該區(qū)域定位打造為吉隆坡乃至東南亞的金融、貿(mào)易服務(wù)中心。目前，數(shù)十家世界500強(qiáng)企業(yè)和金融大鱷已經(jīng)進(jìn)駐。

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吉隆坡·THE FACE II鉑金公寓

THE FACE II鉑金公寓作為吉隆坡的高端序列作品，除了在選址、理念、裝修、工藝等方面的精細(xì)考量，對(duì)建筑風(fēng)格自然更是看重。THE FACE II鉑金公寓吸收現(xiàn)代建筑的精華，展示現(xiàn)代美學(xué)的幾何構(gòu)圖，并且結(jié)合現(xiàn)代人居習(xí)慣，將建筑視為一種飽含情感與熱情的對(duì)話主體，并吸取視覺(jué)藝術(shù)的創(chuàng)新成果，給予其更多人文、自然之外的彈性表達(dá)，讓建筑不止于建筑。

吉隆坡·高端居住項(xiàng)目——THE FACE II鉑金公寓

■項(xiàng)目名稱：  THE FACE II鉑金公寓

■項(xiàng)目位置： 吉隆坡市中心黃金三角區(qū)域

■項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)： 永久產(chǎn)權(quán)

■戶型面積：  約 51-150平方米

■項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1.永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅，金三角ＫＬＣＣ中心地段，資產(chǎn)安全保密性高；

2.處于金三角ＫＬＣＣ中心地段，房產(chǎn)增值潛力巨大；

3.租金回報(bào)率高達(dá)６%；

4.毗鄰金三角貿(mào)易區(qū)，商業(yè)貿(mào)易往來(lái)便利；

5.位于赤道附近，被神庇佑的福地，無(wú)自然災(zāi)害；

6.購(gòu)房送【第二家園】辦理費(fèi)，實(shí)惠；

7.可貸款，首付付２０％，就可以貸款了；

8.精裝修交付，拎包入?。?/p>

9.天際無(wú)邊泳池、健身房、洗衣房、空中酒廊和咖啡館，盡享五星生活配套；

10.教育資源豐富，國(guó)際、公立、私立學(xué)校應(yīng)有盡有；

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