5月CPI重返“2”時代,房屋租賃市場量升價穩(wěn)
6月10日,國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,5月消費者價格指數(shù)(CPI)同比增長2.4%,漲幅較4月回落0.9個百分點,時隔8個月重返“2”時代,引發(fā)社會關(guān)注。
整體來看,雖然2020年1月至5月間CPI整體波動較大,但相較于市場整體的波動,作為民生行業(yè)的長租行業(yè),在相關(guān)部門、行業(yè)頭部機構(gòu)及廣大業(yè)主的合力下,維持了較為平穩(wěn)的態(tài)勢,并呈現(xiàn)出“量升價穩(wěn)”的特點。
北京房地產(chǎn)中介協(xié)會與貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,5月住房租賃市場總體交易量均有提升,協(xié)會數(shù)據(jù)顯示5月北京租房成交量近30%;貝殼研究院顯示全國租房成交量創(chuàng)17個月新高。雖然成交量上升,但租金并未上漲。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,5月居住CPI同比增速-0.5%,但疫情影響方方面面,后時代下,租房平均成交周期驟然提高。
對于租客而言,市場量升價穩(wěn),與長租機構(gòu)、普租持續(xù)推出利好舉措有關(guān)。隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)及畢業(yè)季的到來,長租機構(gòu)紛紛推出租房優(yōu)惠政策維持整體租金穩(wěn)定,利好明顯。自如啟動“海燕計劃“第8季,面向應(yīng)屆畢業(yè)生推出“月付、0押金、送搬家券”等多項福利。另外,武漢江寓、鄭州悅?cè)绻⒌乳L租公寓品牌也相繼推出類似優(yōu)惠舉措。這些舉措有效地平抑了畢業(yè)生集中需求下的租金波動。
對于業(yè)主而言,據(jù)媒體報道,從2月份開始租房平均成交周期驟升至70天以上。在疫情影響之下,租賃周期提升致使租金下降,出租承壓。面對市場需求調(diào)整,不少業(yè)主主動調(diào)整租金、降低租金收入預(yù)期。而在疫情影響的大環(huán)境下,這一現(xiàn)象或?qū)㈤L久維持。
業(yè)內(nèi)人士表示,一季度CPI大幅波動,對生產(chǎn)生活的恢復(fù)造成了一定阻礙,在這樣的大背景下,更需要房屋租賃等民生行業(yè)發(fā)揮社會價值,維持市場供需及價格穩(wěn)定。“而在此過程中,各長租機構(gòu)推出的’海燕計劃們’在給畢業(yè)生降低經(jīng)濟(jì)壓力的同時,也在一定程度上發(fā)揮了維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定的作用?!?/p>
相關(guān)知識
5月CPI重返“2”時代,房屋租賃市場量升價穩(wěn)
天津市房地產(chǎn)市場“價升量穩(wěn)”
CPI時隔8個月重回2時代 ,下半年漲幅或趨于平穩(wěn)
機構(gòu)預(yù)測5月CPI延續(xù)回落 或重回"2時代"
中原地產(chǎn):4月北京新房成交量創(chuàng)今年新高 別墅市場量價齊升
“小陽春”延續(xù) 5月上旬北京二手房市場量增價穩(wěn)
今年上半年溫州樓市 全面復(fù)蘇,量升價穩(wěn)
官宣!今年上半年溫州樓市全面復(fù)蘇,量升價穩(wěn)
時隔18個月CPI重返“1時代”專家分析四季度下行趨勢或延續(xù)
31省4月CPI出爐:10地漲幅超均值 京津滬回歸"2時代"
推薦資訊
- 1起底明園集團(tuán):李松堅與凌菲菲 4172
- 2北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出乎意 4113
- 3華為全屋智能AWE2024前 3680
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2773
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2435
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2317
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2119
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 1988
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補償4 1897
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1826