河北省直住房資金管理中心推行公積金貸款“自助核算”服務

來源：智能家居時間：2020-06-16 09:03

數據多跑路、群眾少跑腿！河北省直住房資金管理中心推行公積金貸款“自助核算”服務

近日，為全面貫徹落實“三創(chuàng)四建”活動要求，充分發(fā)揮“互聯網+”技術優(yōu)勢，實現“數據多跑路、群眾少跑腿”，方便省直繳存職工咨詢、辦理公積金貸款，解決“能不能貸、能貸多少、月還款多少”問題，提高公積金貸款業(yè)務標準化、規(guī)范化水平，河北省直住房資金管理中心推行公積金貸款“自助核算”服務。

自助校核“不予貸款負面清單”，解決“能不能貸”問題。根據有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，河北省直住房資金管理中心梳理了“不予貸款負面清單”：申請人及配偶（含未成年子女）名下已有2套及以上住房的，不予貸款；申請人離婚一年內且名下有住房的，不予貸款；申請人購買非石家莊市住房的，不予貸款；申請人及配偶有未結清住房公積金貸款的，不予貸款；申請人及配偶已使用2次住房公積金貸款的，不予貸款；申請人住房公積金未連續(xù)足額繳存6個月的（含6個月），不予貸款（注：對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算）；申請人住房公積金賬戶連續(xù)欠繳3個月及以上的，不予貸款；申請人住房公積金賬戶處于封存、凍結狀態(tài)的，不予貸款；申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人征信報告》中，存在個人貸款、貸記卡、準貸記卡連續(xù)3期或累計6期及以上逾期記錄的，不予貸款；申請人被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認定失信行為并在懲戒期間內的，不予貸款；惡意欺騙、提供虛假證明材料或存在其他問題的，不予貸款。以上“不予貸款負面清單”，隨有關政策規(guī)定進行調整。申請人貸款受理條件，以實際核查為準。

自助核算公積金貸款額度，解決“能貸多少”問題。公積金貸款額度按以下三種方式進行核算，取最低值為實際貸款額度。具體為：公積金貸款額度最高為60萬元；公積金貸款額度不得超過按規(guī)定比例支付首付款后的剩余部分。目前，石家莊市使用公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例為30%；購買第二套住房的，最低首付款比例為60%；按償還能力計算：（借款人住房公積金月工資繳存基數*60%）/申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額*10000。具體貸款額度結合申請人及其配偶的公積金繳存、還貸能力、負債情況、貸款期限及所購房屋價值等因素綜合確定。

自助選擇還款模式，解決“月還款多少”問題?？勺灾x擇貸款額度、貸款期限、“等額本金或等額本息”還款模式，計算“月還款額”。

自助核算具體如何操作？

（一）登錄系統(tǒng)。登錄河北省省直住房資金管理中心門戶網站），在網站首頁便民服務欄目，選擇公積金貸款自助核算服務，進入系統(tǒng)。

（二）自助校核“不予貸款負面清單”。采用問卷調查形式，根據自身實際情況選擇答案，自助校核能否申請公積金貸款。如，問題是：您及配偶（含未成年子女）名下已有幾套房？答案是：A，0套；B，1套；C，2套及以上。若選擇C，系統(tǒng)則自動提示不予貸款，并告知原因。

（三）自助核算公積金貸款額度。輸入貸款人或貸款人及配偶的公積金繳存基數，選擇貸款期限，系統(tǒng)自動計算貸款額度。（注：此額度為按償還能力計算的額度）。

（四）自助核算月還款額。輸入貸款額度，依次選擇還款模式、貸款期限、貸款年利率，系統(tǒng)自動計算月還款額。

來源：河北新聞網