數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿！河北省直住房資金管理中心推行公積金貸款“自助核算”服務(wù)

近日，為全面貫徹落實“三創(chuàng)四建”活動要求，充分發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)優(yōu)勢，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，方便省直繳存職工咨詢、辦理公積金貸款，解決“能不能貸、能貸多少、月還款多少”問題，提高公積金貸款業(yè)務(wù)標準化、規(guī)范化水平，河北省直住房資金管理中心推行公積金貸款“自助核算”服務(wù)。

自助校核“不予貸款負面清單”，解決“能不能貸”問題。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，河北省直住房資金管理中心梳理了“不予貸款負面清單”：申請人及配偶（含未成年子女）名下已有2套及以上住房的，不予貸款；申請人離婚一年內(nèi)且名下有住房的，不予貸款；申請人購買非石家莊市住房的，不予貸款；申請人及配偶有未結(jié)清住房公積金貸款的，不予貸款；申請人及配偶已使用2次住房公積金貸款的，不予貸款；申請人住房公積金未連續(xù)足額繳存6個月的（含6個月），不予貸款（注：對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算）；申請人住房公積金賬戶連續(xù)欠繳3個月及以上的，不予貸款；申請人住房公積金賬戶處于封存、凍結(jié)狀態(tài)的，不予貸款；申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內(nèi)的《個人征信報告》中，存在個人貸款、貸記卡、準貸記卡連續(xù)3期或累計6期及以上逾期記錄的，不予貸款；申請人被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認定失信行為并在懲戒期間內(nèi)的，不予貸款；惡意欺騙、提供虛假證明材料或存在其他問題的，不予貸款。以上“不予貸款負面清單”，隨有關(guān)政策規(guī)定進行調(diào)整。申請人貸款受理條件，以實際核查為準。

自助核算公積金貸款額度，解決“能貸多少”問題。公積金貸款額度按以下三種方式進行核算，取最低值為實際貸款額度。具體為：公積金貸款額度最高為60萬元；公積金貸款額度不得超過按規(guī)定比例支付首付款后的剩余部分。目前，石家莊市使用公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例為30%；購買第二套住房的，最低首付款比例為60%；按償還能力計算：（借款人住房公積金月工資繳存基數(shù)*60%）/申請貸款年限對應(yīng)的每萬元貸款等額本息月還款額*10000。具體貸款額度結(jié)合申請人及其配偶的公積金繳存、還貸能力、負債情況、貸款期限及所購房屋價值等因素綜合確定。

自助選擇還款模式，解決“月還款多少”問題。可自助選擇貸款額度、貸款期限、“等額本金或等額本息”還款模式，計算“月還款額”。

自助核算具體如何操作？

（一）登錄系統(tǒng)。登錄河北省省直住房資金管理中心門戶網(wǎng)站），在網(wǎng)站首頁便民服務(wù)欄目，選擇公積金貸款自助核算服務(wù)，進入系統(tǒng)。

（二）自助校核“不予貸款負面清單”。采用問卷調(diào)查形式，根據(jù)自身實際情況選擇答案，自助校核能否申請公積金貸款。如，問題是：您及配偶（含未成年子女）名下已有幾套房？答案是：A，0套；B，1套；C，2套及以上。若選擇C，系統(tǒng)則自動提示不予貸款，并告知原因。

（三）自助核算公積金貸款額度。輸入貸款人或貸款人及配偶的公積金繳存基數(shù)，選擇貸款期限，系統(tǒng)自動計算貸款額度。（注：此額度為按償還能力計算的額度）。

（四）自助核算月還款額。輸入貸款額度，依次選擇還款模式、貸款期限、貸款年利率，系統(tǒng)自動計算月還款額。

來源：河北新聞網(wǎng)

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