1月18日，長沙市住房公積金管理中心發(fā)布《關于統(tǒng)一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務政策的通知》（下稱《通知》），這意味著長沙住房公積金管理中心與湖南省直單位住房公積金管理中心因業(yè)務政策不一致導致的“同城不通策”問題得到有效解決。

此次《通知》在貸款政策、提取政策、繳存政策等方面給出統(tǒng)一規(guī)定。

對于在長沙繳存公積金的職工而言，此次《通知》明確支持部分城市異地貸款。開放長江中游城市群異地貸款和湖南省內(nèi)異地貸款。在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款；而省內(nèi)其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統(tǒng)一受理。

按照《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，長江中游城市群中武漢、長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署。

長沙市住房公積金管理中心指出，此次調(diào)整放開了長江中游城市群和湖南省內(nèi)異地貸款，這是長沙自2018年11月全面停止異地貸款以來首次開放異地貸款。

《通知》中，貸款條件也有部分變化。職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數(shù)，但離婚兩年內(nèi)申請公積金貸款的，婚內(nèi)房產(chǎn)無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數(shù)；明確了借款人及配偶公積金貸款的次數(shù)均不得超過2次（含）；貸款期限可計算至法定退休年齡后5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲（高級職稱女技術員和初級以上女干部貸款期限延長至65歲）。

但是，如果職工家庭現(xiàn)有一套住房產(chǎn)權面積超過144平方米，再購（建）房的，不予貸款；職工家庭在個人征信系統(tǒng)、公積金信息系統(tǒng)存在為他人貸款擔保且未結清的，不予貸款；申請公積金貸款的該套住房屬于別墅、商業(yè)、商住兩用的不予貸款。

此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省內(nèi)購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制，二是對非限購地區(qū)購買二手房，應在產(chǎn)權過戶滿一年后，且提取時產(chǎn)權未注銷，方可申請購房提取。

此次《通知》指出，組合貸款總額由公積金中心和商業(yè)銀行共同審核確定，首套房最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的70%，第二套最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的40%。

在繳存政策方面統(tǒng)一支持靈活就業(yè)人員自愿繳存。在長沙就業(yè)的個體工商戶、自由職業(yè)者、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個人繳存住房公積金，統(tǒng)一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。

來源：澎湃新聞

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