房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)回升商品房銷售降幅繼續(xù)收窄

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-15 15:02

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日上午公布了今年前5月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。整體看，4月各數(shù)據(jù)向好的基本態(tài)勢(shì)得到延續(xù)，多項(xiàng)主要數(shù)值降幅持續(xù)收窄，土地交易情況進(jìn)一步回暖中。

1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資45920億元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資33765億元，同比持平，1—4月份為下降2.8%。

3月起，隨著疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響逐漸消退，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速止跌回升，至5月已實(shí)現(xiàn)三連漲。

商品房銷售情況進(jìn)一步回暖中。前5月，商品房銷售額46269億元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降8.4%，辦公樓銷售額下降35.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降26.6%。

商品房銷售面積48703萬(wàn)平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降11.8%，辦公樓銷售面積下降26.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降21.7%。

具體看來(lái)，各主要地區(qū)商品房銷售額均保持較快反彈之勢(shì)。其中，東部地區(qū)前5月銷售額為25661億元，同比下降7.7%，降幅較1—4月收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。其次為西部地區(qū)，銷售額10301億元，下降9.0%，降幅收窄7.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售額8863億元，下降18.5%，降幅收窄8.1個(gè)百分點(diǎn)。

相比之下，東北地區(qū)商品房銷售仍處于低位，銷售額僅為1445億元，同比下降19.5%，降幅較此前收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)。

到位資金方面，1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金62654億元，同比下降6.1%，降幅比1—4月份收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款10703億元，下降0.5%；利用外資34億元，增長(zhǎng)15.3%；自籌資金20106億元，下降0.8%；定金及預(yù)收款19479億元，下降13.0%；個(gè)人按揭貸款10154億元，下降0.9%。

作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的“風(fēng)向標(biāo)”，土地交易情況持續(xù)向好，1—5月開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積雖然同去年相比仍下降8.1%，但降幅進(jìn)一步收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)，較4月繼續(xù)“提速”，而土地成交價(jià)款達(dá)到2429億元，增長(zhǎng)7.1%，較4月增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)正向增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。