雖然很多人買房子的時(shí)候都是屬于首次置業(yè)，沒有太多的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，但對(duì)于一個(gè)聰明的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房之前也可以多學(xué)習(xí)一下購(gòu)買房屋相關(guān)的知識(shí)，吸取他人的經(jīng)驗(yàn)，有些問(wèn)題你不去了解，真的很容易帶來(lái)不良的后果，并且這些問(wèn)題還是一些比較常見的問(wèn)題，那么你知道什么樓層的房子不能買嗎？常識(shí)性的錯(cuò)誤別再犯了！

什么樓層的房子不能買？常識(shí)性錯(cuò)誤別再犯了

1、底層

底層的房子可不只是采光差的問(wèn)題，只有入住過(guò)底層房子的朋友才知道，底層的房子存在的問(wèn)題實(shí)在太多了。底層的房子濕氣有時(shí)候是很重的，在夏天的時(shí)候很容易出現(xiàn)回潮的現(xiàn)象，并且底層的房子靠近小區(qū)過(guò)道和樓道，受到周圍環(huán)境的影響，周邊環(huán)境中空氣中的污染情況也是很嚴(yán)重的。入住過(guò)低樓層的朋友應(yīng)該都知道，在夜晚睡覺的時(shí)候道路傳來(lái)的噪聲對(duì)睡眠質(zhì)量也有很大的影響。

2、頂層

頂層和底層的房子有一個(gè)共同的稱呼，那就是極端層，底層的房子有一個(gè)非常明顯的優(yōu)勢(shì)，那就是視野開闊、采光好，但是頂層的房子存在的問(wèn)題還有很多。頂樓的房子很容易漏水，同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)使屋里很悶熱，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)。另外住在頂層的話，依靠樓梯上下樓肯定是不可能的，頂層住戶對(duì)電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外，逃生難度也比較大。

3、設(shè)備層

設(shè)備層室每層樓都會(huì)有的一個(gè)樓層，設(shè)備層的高低不一定，有些是在中間樓層，有些是在頂層，但不管是在哪一層，小編建議靠近設(shè)備層的上下兩層都不要選。所謂設(shè)備層指的是置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，設(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問(wèn)銷售人員，買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開。

4、西戶樓層

大家在挑選房屋樓層的時(shí)候還要注意，有些樓層雖然好，但是所剩的房子只有西戶了，那這樣的西湖樓層小編也是不建議大家購(gòu)買的。首先位于西戶的房屋在防曬、防滲等方面比東戶方面就差一些，并且西戶的樓層存在一個(gè)非常大的問(wèn)題，那就是西曬的問(wèn)題，但其他時(shí)間段，西戶樓層的房子采光并不算好。

5、被遮擋的樓層

選擇房屋樓層的時(shí)候大家還要注意一下周邊的建筑和環(huán)境，現(xiàn)在很多建筑物之間都比較緊密，而且高低不易，在選購(gòu)樓層時(shí)不要忽視了被遮擋的樓層。如果你所選的樓棟存在被遮擋的樓層，那么房子的通風(fēng)好光照條件都會(huì)受到影響，這樣的樓層居住環(huán)境也不是很好。

以上就是關(guān)于什么樓層不能買的介紹了，買房子選樓層一直以來(lái)就困擾著非常多的購(gòu)房者，有些購(gòu)房者不知道房屋所在樓層的重要性，就完全按照自己的意愿來(lái)選擇房屋樓層，這就導(dǎo)致了購(gòu)房者買了房子入住之后產(chǎn)生后悔的情緒，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。

來(lái)源：房地產(chǎn)

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