最強加推預(yù)示樓市轉(zhuǎn)暖?4月11日宜昌3盤加推

來源：智能家居時間：2020-04-12 21:35

4月11日，是宜昌樓市的黃道吉日。這一天，萬達(dá)大都會·天樾4#樓加推，100套房源上市；融創(chuàng)宏泰·融公館商鋪開盤；福星惠譽·金色華府8#樓啟動認(rèn)籌;而宜都交投·金科府同日發(fā)布城市展廳將于4月18日對外開放。

而上一周的清明節(jié)小長假，宜昌樓市三天共成交13套，僅持平復(fù)工后單日成交量。遠(yuǎn)低于市場預(yù)期。一反往年節(jié)假日和周末是成交高峰期“常態(tài)”-----2020年宜昌樓市真的不同了？！而本周宜昌樓市的這一波加推，似乎是劇情的“反轉(zhuǎn)”，表明了開發(fā)商對市場的信心。

萬達(dá)大都會·天樾效果圖

改寫價格，改寫銷量

降價是疫期宜昌樓市應(yīng)對市場最明顯的反應(yīng)。品牌房企代表有恒大、萬達(dá)等。就整個宜昌城區(qū)而言，夷陵區(qū)項目最多。繼“6”字頭房價批量現(xiàn)市外，如今“5”字頭尾盤清售，“6xxx元/平高層價格住洋房”，項目扎堆的夷陵區(qū)樓市價格已逼近周邊縣市區(qū)；在“僧多粥少”的后疫情時代，夷陵區(qū)的樓盤價格已彰顯“誠意”；西陵區(qū)房價最穩(wěn)，比如宜昌中心、陽光城文瀾府、萬佳·半山學(xué)府等。而伍家區(qū)在這次降價中再次以“千年老二”姿態(tài)居中。

從近20天的宜昌新房成交數(shù)據(jù)來看，宜昌樓市復(fù)工后的這一波降價操作確實帶來了銷量上的增長。

伍家起勢，未來可期

2020年，伍家區(qū)樓市似有“主角光環(huán)”上身趨勢。宜昌城市旅游綜合體、山水如畫、招商·依云水岸、建投·時代印、龍盤湖·中國墅等眾多新項目的開工建設(shè)將為今年的伍家樓市打榜，引導(dǎo)流量回升。

近兩年，伍家樓市雖不及夷陵樓市輝煌，卻一直保持著自己光芒。目前在售的恒大華府、融公館、長江廣場、宜化新天地，陽光城國悅府等一直是區(qū)域的熱度和成交擔(dān)當(dāng)。

恒大華府效果圖

同時，隨著各種復(fù)工政策的出臺，宜昌目前在土地成交、預(yù)售證下發(fā)等方面都漸恢復(fù)疫情前狀態(tài)。據(jù)了解，宜昌城區(qū)一季度出讓9宗土地,收入5.42億元。這其中包括卓爾智城投資（武漢）有限公司成功競得P（2020）1號、P（2020）2號兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，成交總面積283.34畝，成交價款2.68億元。

另據(jù)搜狐焦點網(wǎng)宜昌數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，疫期發(fā)生以來，宜昌共有11個項目新獲預(yù)售證，分別是碧桂園·城央壹品、碧桂園·云廷、梅嶺馨語、恒大名都、融創(chuàng)·融園、碧桂園鳳凰城、宜化·新天地5期、陽光城中梁·國悅府、長江廣場、金亞5號二期、宜昌天嶼二期商業(yè)。