最強(qiáng)加推預(yù)示樓市轉(zhuǎn)暖?4月11日宜昌3盤(pán)加推

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-12 21:35

4月11日，是宜昌樓市的黃道吉日。這一天，萬(wàn)達(dá)大都會(huì)·天樾4#樓加推，100套房源上市；融創(chuàng)宏泰·融公館商鋪開(kāi)盤(pán)；福星惠譽(yù)·金色華府8#樓啟動(dòng)認(rèn)籌;而宜都交投·金科府同日發(fā)布城市展廳將于4月18日對(duì)外開(kāi)放。

而上一周的清明節(jié)小長(zhǎng)假，宜昌樓市三天共成交13套，僅持平復(fù)工后單日成交量。遠(yuǎn)低于市場(chǎng)預(yù)期。一反往年節(jié)假日和周末是成交高峰期“常態(tài)”-----2020年宜昌樓市真的不同了？！而本周宜昌樓市的這一波加推，似乎是劇情的“反轉(zhuǎn)”，表明了開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)的信心。

萬(wàn)達(dá)大都會(huì)·天樾效果圖

改寫(xiě)價(jià)格，改寫(xiě)銷(xiāo)量

降價(jià)是疫期宜昌樓市應(yīng)對(duì)市場(chǎng)最明顯的反應(yīng)。品牌房企代表有恒大、萬(wàn)達(dá)等。就整個(gè)宜昌城區(qū)而言，夷陵區(qū)項(xiàng)目最多。繼“6”字頭房?jī)r(jià)批量現(xiàn)市外，如今“5”字頭尾盤(pán)清售，“6xxx元/平高層價(jià)格住洋房”，項(xiàng)目扎堆的夷陵區(qū)樓市價(jià)格已逼近周邊縣市區(qū)；在“僧多粥少”的后疫情時(shí)代，夷陵區(qū)的樓盤(pán)價(jià)格已彰顯“誠(chéng)意”；西陵區(qū)房?jī)r(jià)最穩(wěn)，比如宜昌中心、陽(yáng)光城文瀾府、萬(wàn)佳·半山學(xué)府等。而伍家區(qū)在這次降價(jià)中再次以“千年老二”姿態(tài)居中。

從近20天的宜昌新房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，宜昌樓市復(fù)工后的這一波降價(jià)操作確實(shí)帶來(lái)了銷(xiāo)量上的增長(zhǎng)。

伍家起勢(shì)，未來(lái)可期

2020年，伍家區(qū)樓市似有“主角光環(huán)”上身趨勢(shì)。宜昌城市旅游綜合體、山水如畫(huà)、招商·依云水岸、建投·時(shí)代印、龍盤(pán)湖·中國(guó)墅等眾多新項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)將為今年的伍家樓市打榜，引導(dǎo)流量回升。

近兩年，伍家樓市雖不及夷陵樓市輝煌，卻一直保持著自己光芒。目前在售的恒大華府、融公館、長(zhǎng)江廣場(chǎng)、宜化新天地，陽(yáng)光城國(guó)悅府等一直是區(qū)域的熱度和成交擔(dān)當(dāng)。

恒大華府效果圖

同時(shí)，隨著各種復(fù)工政策的出臺(tái)，宜昌目前在土地成交、預(yù)售證下發(fā)等方面都漸恢復(fù)疫情前狀態(tài)。據(jù)了解，宜昌城區(qū)一季度出讓9宗土地,收入5.42億元。這其中包括卓爾智城投資（武漢）有限公司成功競(jìng)得P（2020）1號(hào)、P（2020）2號(hào)兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，成交總面積283.34畝，成交價(jià)款2.68億元。

另?yè)?jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)宜昌數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，疫期發(fā)生以來(lái)，宜昌共有11個(gè)項(xiàng)目新獲預(yù)售證，分別是碧桂園·城央壹品、碧桂園·云廷、梅嶺馨語(yǔ)、恒大名都、融創(chuàng)·融園、碧桂園鳳凰城、宜化·新天地5期、陽(yáng)光城中梁·國(guó)悅府、長(zhǎng)江廣場(chǎng)、金亞5號(hào)二期、宜昌天嶼二期商業(yè)。