4月24日晚間，華夏幸福公布了2019年年報和2020年一季度業(yè)績報告。

剛剛過去的一季度，華夏幸福實現(xiàn)銷售額157.72億元，同比下降48.35%；實現(xiàn)銷售面積70.52萬平方米，同比下降76.93%。

橫向比較，前幾年開始跌落房企top10榜單的華夏幸福，在2019年并未能翻身。根據(jù)此前統(tǒng)計，其銷售額排名幾乎要跌出前20名。

縱向比較，2019年華夏幸福實現(xiàn)銷售額1431.72億元，同比下降12.42%。其中，住宅業(yè)務簽約銷售額1029.35億元億元，更是同比下降了20.4%。

3月，華夏幸福傳出了大規(guī)模裁員的消息。

據(jù)報道，作為華夏幸福傳統(tǒng)業(yè)務的產(chǎn)業(yè)園區(qū)板塊和房地產(chǎn)板塊，成為此次裁員的重點。內(nèi)部人員表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)板塊中，產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團裁員比例在50%以上，產(chǎn)業(yè)新城集團的裁員比例在30%左右。

當然，不止是裁員。在經(jīng)歷2016年的高峰期后，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)著稱的華夏幸福，在多個區(qū)域都在收縮陣線。

2018年8月，華夏幸福天津事業(yè)部就地解散。彼時相關負責人表示，由于項目推進不力，上市公司進行業(yè)務調(diào)整，的確關閉了產(chǎn)業(yè)新城天津事業(yè)部。

數(shù)月后，華夏幸福重慶事業(yè)部撤銷，一度被寄予厚望的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)集團也被撤銷。但這還并非是終點。

另據(jù)報道：京津冀地區(qū)，大廠、香河城市區(qū)域并入張家口承德城市區(qū)域，廊坊城市區(qū)域并入北京臨空經(jīng)濟區(qū)區(qū)域，京南區(qū)域并入保定區(qū)域；環(huán)西安地區(qū)，鄭州并入西安。合并部分臨近城市群。如：貴州區(qū)域與長沙區(qū)域合并，廣州區(qū)域與武漢區(qū)域合并。撤銷部分城市區(qū)域。如：京津冀地區(qū)，取消秦皇島區(qū)域；撤銷皖東事業(yè)部，來安區(qū)域并入合肥區(qū)域。

除了戰(zhàn)略布局上的調(diào)整，華夏幸福的項目質(zhì)量又如何呢？

2016年2月27日，安徽舒城縣人民政府與華夏幸福合作開發(fā)的杭埠產(chǎn)業(yè)新城項目正式簽約；新濱湖孔雀城，是華夏幸福進入合肥都市圈的第一個產(chǎn)業(yè)新城項目。2019年9月，就有合肥房產(chǎn)博主爆料：華夏幸福環(huán)合肥首作翻車，新濱湖孔雀城業(yè)主維權。

作為華夏幸福在安徽的首個產(chǎn)品，交房時間一再拖延，業(yè)主驗收后慘呼“被欺騙了”。

在新濱湖孔雀城項目點評中，有業(yè)主痛訴項目6大問題：1、景觀河未按計劃落實，區(qū)域隨意隔斷；2、擅自增加園區(qū)停車位；3、地下停車位未做地坪漆；4、一期洋房樓梯、墻面裝修偷工減料；5、小區(qū)綠化不達標；6、小區(qū)內(nèi)無兒童游樂設施和健身場地。

除去新濱湖孔雀城外，華夏幸福在全國其他城市，也能找到不少業(yè)主維權的新聞。

2019年2月，位于河北張家口市懷來縣的八達嶺孔雀城房屋地基下沉、多處墻壁裂縫、地面塌陷；多名業(yè)主在與懷來京御房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司多次協(xié)商未果后，走上了維權之路。

2019年11月，華夏幸福河北固安牛駝孔雀城業(yè)主曾協(xié)調(diào)退房款事宜，但3個多月過去，經(jīng)協(xié)調(diào)后該公司承諾的退款卻并無到賬，從首次要求退款至今已經(jīng)近一年。2020年3月中旬，河北華夏幸福四季公館業(yè)主投訴，項目在沒有拿到所有許可證的情況下，欺騙消費者五證齊全，進行違規(guī)銷售。

來源：部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡。

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