杭州推出商品房交易“云簽約” 足不出戶買房賣房

來源：智能家居時間：2020-04-11 11:17

杭州市某住宅。　郭其鈺　攝

中新網(wǎng)杭州4月10日電(記者郭其鈺)杭州市住保房管局10日正式推出商品房交易“云簽約”，買賣雙方無需到簽約現(xiàn)場，通過手機(jī)便可進(jìn)行網(wǎng)簽合同“電子簽名”，實現(xiàn)足不出戶簽訂房屋交易網(wǎng)簽合同，從而進(jìn)一步推進(jìn)商品房全流程網(wǎng)上銷售工作。

“云簽約”即通過應(yīng)用電子簽名、人證識別等技術(shù)，不見面就能完成房屋交易合同網(wǎng)簽。目前，杭州“云簽約”已在融創(chuàng)、大家、金茂等開發(fā)企業(yè)，以及我愛我家、鏈家等中介機(jī)構(gòu)推行應(yīng)用。

“房屋交易網(wǎng)簽‘云簽約’是杭州創(chuàng)新推出的‘云買房’模式的重要一環(huán)?！焙贾菔凶”７抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來，受新冠肺炎疫情影響，杭州商品房傳統(tǒng)的線下銷售模式和二手房經(jīng)紀(jì)服務(wù)均面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。為此該市立足數(shù)字賦能，探索“云看房”“云選房”等新模式，目前已成功搭建涵蓋VR看房、信息發(fā)布、報名登記、公證搖號、公證選房的商品房網(wǎng)上銷售路徑。

據(jù)了解，為確保線上簽約過程的安全有效，此次“云簽約”突破了將交易合同全文本傳輸至電子簽供應(yīng)商的傳統(tǒng)模式，實現(xiàn)網(wǎng)簽流程、合同原文均不出杭州市住保房管局內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。同時，所有簽署過程和實名認(rèn)證過程，均作為電子證據(jù)實時備份至互聯(lián)網(wǎng)法院、司法鑒定中心、公證處等司法區(qū)塊鏈，嚴(yán)防篡改，并為后期可能產(chǎn)生的糾紛問題提供證據(jù)證明。

在合同后續(xù)服務(wù)方面，傳統(tǒng)的紙質(zhì)簽名簽署的合同需要歸檔存儲，并通過人工流轉(zhuǎn)至貸款審批、繳費納稅等部門。而運用“云簽約”服務(wù)后，可將有法律效力的電子合同實時準(zhǔn)確共享給公積金、金融機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)登記、稅務(wù)等部門，提高服務(wù)管理效率。