"雙節(jié)"期間北京、上海、廣州等城市樓市活躍度提升，開發(fā)商推出優(yōu)質(zhì)房源和多重優(yōu)惠吸引購(gòu)房者。數(shù)據(jù)顯示，廣州新房成交量同比增長(zhǎng)2.5倍，深圳二手房簽約量環(huán)比上漲15%。專家認(rèn)為，"好城市+好房子"策略將成為四季度樓市主旋律。

近期樓市迎來傳統(tǒng)銷售旺季，多個(gè)城市的新房市場(chǎng)活躍度明顯提升。開發(fā)商通過推出優(yōu)質(zhì)房源和實(shí)施多重優(yōu)惠策略，成功吸引了大量購(gòu)房者，特別是改善型需求的客戶群體。

開發(fā)商雙管齊下：品質(zhì)升級(jí)與價(jià)格讓利雙重刺激市場(chǎng)

在北京朱辛莊板塊，某新盤項(xiàng)目在假期期間日均成交量顯著提升，其中改善型三居戶型尤為搶手。該項(xiàng)目推出總價(jià)優(yōu)惠百分之五的限時(shí)活動(dòng)，疊加車位抵用券等福利，成功轉(zhuǎn)化了不少觀望客戶。廣州番禺區(qū)的新盤則采取"家電"的促銷方式，將常規(guī)九八折的優(yōu)惠力度提升至九三折，大幅增強(qiáng)了房源的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。這種"品質(zhì)+價(jià)格"的雙重刺激策略，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下顯示出顯著效果。

政策疊加效應(yīng)顯現(xiàn) 核心城市樓市韌性凸顯

從市場(chǎng)數(shù)據(jù)來看，廣州在國(guó)慶前兩日新房成交達(dá)1200套，截至10月5日累計(jì)成交2400套，日均成交約480套，較2023年同期增長(zhǎng)約2.5倍。深圳市場(chǎng)同樣表現(xiàn)亮眼，二手房簽約量環(huán)比上漲百分之十五，新房簽約量環(huán)比上漲百分之一百二十。這些數(shù)據(jù)印證了專家觀點(diǎn)：核心城市優(yōu)質(zhì)地段的品質(zhì)房源依然具有較強(qiáng)市場(chǎng)吸引力。隨著四季度優(yōu)質(zhì)地塊項(xiàng)目陸續(xù)入市，預(yù)計(jì)將為新房市場(chǎng)提供持續(xù)支撐。

當(dāng)前樓市正經(jīng)歷從量到質(zhì)的轉(zhuǎn)型期，購(gòu)房者需求日益向品質(zhì)化、改善型轉(zhuǎn)變。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)把握這一趨勢(shì)，在產(chǎn)品力和服務(wù)體驗(yàn)上持續(xù)深耕，同時(shí)配合合理的價(jià)格策略，才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中贏得先機(jī)。預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)政策將繼續(xù)優(yōu)化，為市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展創(chuàng)造更有利環(huán)境。

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