住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在新聞發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào)"十四五"時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展成就，提出從標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、建材、建造、運(yùn)維五個(gè)維度推動(dòng)"好房子"建設(shè)，完善多層次住房保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)部署城市更新、歷史文化保護(hù)、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等重點(diǎn)任務(wù)，全面提升城鄉(xiāng)居民居住品質(zhì)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，系統(tǒng)介紹了"十四五"時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展取得的顯著成就，并就推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、建設(shè)人民滿意的好房子作出全面部署。此次發(fā)布會(huì)釋放出一系列重要政策信號(hào)，為新時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展指明了方向。

住房品質(zhì)提升五大關(guān)鍵舉措

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確將從五個(gè)維度全面提升住房品質(zhì)。在標(biāo)準(zhǔn)方面，新實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》提高了14項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括層高不低于3米、4層以上住宅加裝電梯、樓板隔音降低10分貝等硬性規(guī)定。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)強(qiáng)調(diào)以人為本，要求設(shè)計(jì)師專注解決居民實(shí)際需求，讓每平方米空間物有所值。建材領(lǐng)域?qū)⑼ㄟ^(guò)"揭榜掛帥"方式研發(fā)新型綠色建材，推廣應(yīng)用智慧安防、全屋智能等技術(shù)。建造過(guò)程重點(diǎn)解決漏水、裂縫、噪音等常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，確保房屋安全耐用。運(yùn)維環(huán)節(jié)將建立房屋全生命周期管理制度，提升物業(yè)服務(wù)水平，切實(shí)解決居民身邊的"關(guān)鍵小事"。

房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展新路徑

針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)，住建部提出構(gòu)建多層次住房保障體系，完善"人、房、地、錢"要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制。一方面擴(kuò)大保障性住房供給，對(duì)低保家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，建立公租房、保障性租賃住房和配售型保障房的多層次體系；另一方面優(yōu)化市場(chǎng)調(diào)控政策，下調(diào)首付比例和貸款利率，實(shí)施"賣舊買新"退稅優(yōu)惠，支持居民合理住房需求。特別強(qiáng)調(diào)要打好保交樓攻堅(jiān)戰(zhàn)，通過(guò)"一樓一策"分類處置，已推動(dòng)全國(guó)750多萬(wàn)套難交付住房實(shí)現(xiàn)交付，有力維護(hù)了購(gòu)房者權(quán)益。

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