摩根大通發(fā)布研報稱，新一份施政報告將于9月17日發(fā)表，市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業(yè)印花稅及設(shè)立購房資金通計劃。小摩對于當(dāng)局會否一次過推出所有措施存有疑問，認(rèn)為現(xiàn)時樓市已見回穩(wěn)跡象，若最終出臺的政策力度較預(yù)期弱，施政報告公布后地產(chǎn)股或出現(xiàn)短期獲利回吐。

該行又指，發(fā)表施政報告翌日美聯(lián)儲亦將公布議息結(jié)果，根據(jù)過往紀(jì)錄，若減息符合預(yù)期，香港地產(chǎn)股表現(xiàn)普遍遜于大市；不過小摩對本地地產(chǎn)行業(yè)未來一年前景仍持正面看法，建議可趁低吸納，在發(fā)展商中較看好恒基地產(chǎn)（00012）和信和置業(yè)（00083）；收租股方面，建議風(fēng)險胃納較低投資者選擇太古地產(chǎn)（01792）及領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823），同時認(rèn)為恒隆地產(chǎn)（00101）及九龍倉置業(yè)（01997）有較大上行空間。

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