深圳灣超級(jí)總部地塊分宗開(kāi)發(fā) 深鐵北塔項(xiàng)目規(guī)劃細(xì)節(jié)曝光

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-09-04 11:33

深圳灣超級(jí)總部基地北塔項(xiàng)目規(guī)劃條件近日公示，該項(xiàng)目由深鐵集團(tuán)開(kāi)發(fā)，總建筑面積約11.6萬(wàn)平方米，包含辦公、商業(yè)、酒店等多種業(yè)態(tài)。文章詳細(xì)介紹了該項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)、設(shè)計(jì)要求及開(kāi)發(fā)背景，同時(shí)分析了深圳灣超級(jí)總部基地的整體發(fā)展現(xiàn)狀。

深圳灣超級(jí)總部基地再傳新動(dòng)態(tài)，備受關(guān)注的深鐵北塔項(xiàng)目規(guī)劃條件近日正式公示。這一項(xiàng)目是原萬(wàn)科深圳灣總部地塊分宗后的北地塊，標(biāo)志著這一重要商務(wù)區(qū)的建設(shè)進(jìn)入新階段。

深鐵北塔項(xiàng)目規(guī)劃細(xì)節(jié)全面披露

根據(jù)公示信息，深鐵北塔項(xiàng)目位于南山區(qū)核心位置，用地面積10469.94平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建筑高度249.9米，總建筑面積116020平方米，包含76570平方米辦公空間、10000平方米商業(yè)配套和20000平方米酒店設(shè)施。特別值得注意的是，項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮了與周邊地塊的銜接，要求預(yù)留多條地下人行通道，并設(shè)置了豐富的公共空間。這些設(shè)計(jì)體現(xiàn)了現(xiàn)代商務(wù)區(qū)注重互聯(lián)互通和人性化體驗(yàn)的發(fā)展理念。

地塊開(kāi)發(fā)背景與深圳灣總部基地發(fā)展

該地塊原為萬(wàn)科在2017年競(jìng)得，后因萬(wàn)科戰(zhàn)略調(diào)整而轉(zhuǎn)讓。深鐵集團(tuán)與百碩迎海聯(lián)合體于今年5月以22.35億元底價(jià)接手。這一交易反映了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)聚焦主業(yè)的趨勢(shì)，同時(shí)也顯示出實(shí)力企業(yè)對(duì)深圳核心商務(wù)區(qū)發(fā)展前景的看好。目前深圳灣超級(jí)總部基地已吸引京東、招商銀行、中興通信等十余家知名企業(yè)入駐，區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。

隨著深鐵北塔項(xiàng)目的推進(jìn)，深圳灣超級(jí)總部基地將進(jìn)一步完善商務(wù)配套功能。這一項(xiàng)目不僅將提升區(qū)域商務(wù)環(huán)境品質(zhì)，其創(chuàng)新的規(guī)劃設(shè)計(jì)也將為深圳商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)提供新參考?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在眾多實(shí)力企業(yè)的共同打造下，深圳灣超級(jí)總部基地有望成為粵港澳大灣區(qū)的重要商務(wù)樞紐。

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