華潤(rùn)后灘項(xiàng)目年內(nèi)入市：全能戶型+泳池會(huì)所打造內(nèi)中環(huán)置業(yè)新標(biāo)桿

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-09-03 20:33

華潤(rùn)置地后灘項(xiàng)目即將入市，推出125-380㎡高層住宅，配備泳池會(huì)所等高端配套。該項(xiàng)目位于浦東世博板塊，是后灘住宅項(xiàng)目，總房源達(dá)2060套。區(qū)域規(guī)劃顯示，世博-前灘正發(fā)展為集金融、文化、商務(wù)于一體的CAZ活動(dòng)區(qū)。

華潤(rùn)置地即將推出后灘住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)入市，戶型面積從125至380平方米不等，配備泳池會(huì)所等高端設(shè)施，有望成為內(nèi)中環(huán)區(qū)域置業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品。項(xiàng)目由07-01和04-01兩個(gè)地塊組成，均為純住宅用地，總房源數(shù)達(dá)2060套。

【后灘區(qū)域規(guī)劃升級(jí)：從工業(yè)遺址到高端住宅區(qū)】

后灘區(qū)域曾是2010年上海世博會(huì)的重要片區(qū)，如今正經(jīng)歷從工業(yè)遺址到高端住宅區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身。根據(jù)《上海市浦東新區(qū)上鋼社區(qū)Z000101單元控制性詳細(xì)規(guī)劃01~09、13、38街坊局部調(diào)整》，該區(qū)域?qū)⑿略黾s43.8萬(wàn)平方米住宅供應(yīng)，包含4378套新房源。這一規(guī)劃調(diào)整大幅提升了區(qū)域的居住功能，為后灘轉(zhuǎn)型提供了政策支持。筆者認(rèn)為，這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式值得肯定，既保留了區(qū)域的歷史底蘊(yùn)，又注入了新的活力。

【世博板塊價(jià)值凸顯：央企總部+文化地標(biāo)雙重賦能】

世博板塊已發(fā)展成為央企總部和國(guó)際企業(yè)聚集區(qū)，約百分之二十七的央企集團(tuán)在此落戶。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)商辦建筑面積總計(jì)約600萬(wàn)平方米，目前已投入使用約360萬(wàn)平方米。這種強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為住宅項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)的價(jià)值支撐。同時(shí)，世博文化公園等生態(tài)配套的完善，進(jìn)一步提升了區(qū)域的生活品質(zhì)。從市場(chǎng)角度看，這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式既能吸引高端人才，又能支撐房?jī)r(jià)穩(wěn)定。

華潤(rùn)后灘項(xiàng)目的入市填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)高端住宅的空白，其產(chǎn)品定位與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃高度契合。隨著更多配套設(shè)施的完善，后灘有望成為浦東新的高品質(zhì)居住區(qū)，為上海城市更新提供新的范本。n

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