【大河財立方 記者 朱娟 文圖】這個周六，鄭州樓市再現(xiàn)“搖號盤”。

12月28日，位于鄭州市金水區(qū)的改善住宅項目金投豫發(fā)豫園項目迎來首次開盤。大河財立方記者從豫發(fā)集團獲悉，項目首開推出77套房，迎來148個購房者參與搖號，2小時便實現(xiàn)首推房源基本售罄，總銷售額約2.2億元。

項目首開在鄭州一酒店進行，當日上午10時，記者來到現(xiàn)場時，大廳里坐滿了意向購房者。在主持人的呼喊聲中，購房者根據(jù)現(xiàn)場搖號順序依次進行選房。

據(jù)一位購房者稱，一個號僅限一個人進入選房區(qū)，選房時間3分鐘，超時未選房將視為自動放棄本次選房。

“項目自10月1日開放售樓中心以來，單日最高接待客戶超200組，累計接待客戶超萬人，尤其是實體樣板間開放后，來看房的客戶絡(luò)繹不絕?！苯鹜对グl(fā)豫園項目相關(guān)負責人表示。

金投豫發(fā)豫園項目由金水投資集團和豫發(fā)集團聯(lián)合打造。在業(yè)內(nèi)人士看來，該項目的熱銷主要在于它的稀缺性?！耙环矫妫椖康囟魏?，位于金水區(qū)三環(huán)內(nèi)，這個區(qū)域內(nèi)本身項目就比較少；另一方面項目周邊配套完善，教育資源有鄭州47中總校、文化路一小等知名學(xué)校，商業(yè)有正弘城等。另外，項目較低的容積率、頗高的得房率，以及小高層一梯一戶都是賣點。”一位在鄭州房地產(chǎn)市場有著多年銷售經(jīng)驗的中介人士告訴記者。

“我們就住在離這個項目（金投豫發(fā)豫園）不遠的地方，家中有兩個孩子，一直想換一套大一點的房子，買這里就是沖著學(xué)校資源，還有戶型和得房率103%買的。”一位成功搖中的業(yè)主向記者介紹，他購買的是一套146平方米4室2廳2衛(wèi)戶型的房子，單價約2萬元/平方米，總價300多萬元。

記者注意到，這不是鄭州今年首次出現(xiàn)“搖號”熱銷盤。

今年以來，鄭州為了提振市場信心，促進市場銷售，不斷釋放各項樓市利好政策。比如，出臺存量房“以舊換新”、收儲存量商品房用作保障性住房、實施“房票”安置等。

在一系列政策的推動下，改善型需求持續(xù)釋放。

位于鄭東新區(qū)高鐵站片區(qū)的華潤潤府于5月24日開盤，開盤當天項目再現(xiàn)搖號，日去化率73%，日銷售額突破7億元。

位于二七區(qū)的招商·林嶼境項目12月28日加推開盤，同樣出現(xiàn)搖號搶房熱潮，加推開盤即售罄。

在業(yè)內(nèi)人士看來，隨著房地產(chǎn)市場逐步“止跌回穩(wěn)”，優(yōu)質(zhì)“好房子”將更受購房者青睞，特別是在交通便利且配套成熟的地段，供不應(yīng)求的情況會愈加明顯。

責編:劉安琪 | 審校:陳筱娟 | 審核:李震 | 監(jiān)審:萬軍偉

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