住房交易新政來襲：契稅大減，買房更輕松

來源：智能家居時(shí)間：2024-11-14 15:59

財(cái)政部等部門發(fā)布了一系列旨在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收優(yōu)惠政策，特別是契稅和土地增值稅的調(diào)整。購買面積不超140平方米的住房，可享受1%契稅優(yōu)惠，緩解購房者壓力。此外，政策調(diào)整還涉及對(duì)土地增值稅預(yù)征率下限的統(tǒng)一降低，以及取消某些城市的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后的增值稅優(yōu)惠。這些措施旨在降低購房成本，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

近期，國家從稅收政策角度出發(fā)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了多項(xiàng)調(diào)整，顯示出推動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的決心。契稅優(yōu)惠力度的加大顯然是一個(gè)利好消息，尤其是將面積標(biāo)準(zhǔn)從90平方米放寬到140平方米，大大降低了購房者的稅收負(fù)擔(dān)。對(duì)于購房者來說，這無疑增加了購房的吸引力，特別是對(duì)于首次購房者和有改善性住房需求的家庭。此外，土地增值稅的調(diào)整策略也顯示了國家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營困境的關(guān)注，通過降低預(yù)征率下限的方式，緩解企業(yè)在資金流動(dòng)上的壓力，有助于企業(yè)的長遠(yuǎn)健康發(fā)展。與此同時(shí)，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后的增值稅優(yōu)惠政策，進(jìn)一步降低了交易成本，特別是在二手房市場(chǎng)上，將刺激更多的交易活動(dòng)?？傮w來說，這些政策組合，不僅為個(gè)人購房者提供了優(yōu)惠，也為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了更為寬松的環(huán)境，有助于市場(chǎng)的穩(wěn)定與健康發(fā)展。