國慶新政助力，二手房市場熱度回升

來源：智能家居時(shí)間：2024-10-17 14:02

9月的二手房市場在業(yè)主“以價(jià)換量”的策略下，成交規(guī)模環(huán)比略有下降。但隨著月底一系列房地產(chǎn)新政的出臺(tái)，北上廣深等核心城市的市場活躍度在國慶假期明顯提升，二手房帶看量顯著增加。預(yù)計(jì)在這些政策的支持下，居民購房信心將逐步恢復(fù)，市場在短期內(nèi)有望企穩(wěn)。

九月的二手房市場依然在“以價(jià)換量”策略的影響下，整體成交規(guī)模略微回落。然而，月底中央和地方密集推出了一系列房地產(chǎn)新政，包括央行降準(zhǔn)降息、調(diào)低首付比例，以及各大城市優(yōu)化限購限貸政策等。受此影響，國慶假期期間，北上廣深等核心城市的市場活躍度顯著提升，二手房帶看量普遍比節(jié)前大幅增加。這些政策的推出預(yù)計(jì)將為居民購房信心的恢復(fù)提供支持，短期內(nèi)有望推動(dòng)市場企穩(wěn)。

在具體城市表現(xiàn)上，北京的二手房市場在9月雖有下行，但國慶假期的帶看量和咨詢量明顯增長，預(yù)計(jì)10月成交量將顯著提升。上海同樣受益于新政的利好，成交與價(jià)格有所調(diào)整，市場信心逐步回升。廣州則全面取消限購，預(yù)計(jì)10月份二手房市場活力將進(jìn)一步增加。深圳的觀望情緒在新政推動(dòng)下有所緩解，帶看量上升。

9月的房地產(chǎn)市場可謂經(jīng)歷了一場從平淡到活躍的轉(zhuǎn)變。月初，市場依舊徘徊在低迷狀態(tài)，房價(jià)和成交量普遍走低。然而，月底的政策調(diào)整猶如一劑強(qiáng)心針，不僅在短時(shí)間內(nèi)提升了市場的活躍度，還帶動(dòng)了購房者的關(guān)注。從央行的貨幣政策到地方政府的限購放寬，多個(gè)層面的支持措施齊發(fā)，顯示出政策層面對(duì)房地產(chǎn)市場的重視和期待。對(duì)于購房者來說，新政帶來的不僅是購房門檻的降低，更是對(duì)未來市場企穩(wěn)的信心增強(qiáng)。而今年國慶假期，二手房市場的帶看量和成交量的增長可見一斑，許多購房者選擇抓住這個(gè)政策紅利期，積極入市。展望未來，隨著這些政策的逐步落實(shí)和市場信心的逐漸恢復(fù)，預(yù)計(jì)核心城市的房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步趨穩(wěn)，而全國范圍內(nèi)的市場表現(xiàn)也可能在政策的持續(xù)影響下迎來新的發(fā)展契機(jī)。