7月5日，金科股份有限公司（*ST金科，000656.SZ）發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。

金科股份董事長(zhǎng)周達(dá)對(duì)該公司近期經(jīng)營(yíng)及重整進(jìn)展情況進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹時(shí)表示，戰(zhàn)投引進(jìn)有序推進(jìn)。金科股份與長(zhǎng)城國(guó)富置業(yè)有限公司于2023年6月30日簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》后，雙方已按協(xié)議約定成立工作小組，建立協(xié)調(diào)聯(lián)系機(jī)制，并根據(jù)協(xié)議約定開展各項(xiàng)盡調(diào)及準(zhǔn)備工作。目前，雙方各項(xiàng)工作均按《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》約定正常推進(jìn)。

金科股份于6月25日發(fā)布市場(chǎng)化招募和遴選重整投資人公告后，管理人已收到中金資本運(yùn)營(yíng)有限公司參與重整投資的意向函。中金資本表示有意聯(lián)合合作機(jī)構(gòu)以重整投資人身份參與上市公司重整投資。與央國(guó)企戰(zhàn)投也在積極接洽中，達(dá)到披露要求時(shí)將及時(shí)公告。目前，還有多家實(shí)力雄厚的投資人，包括央國(guó)企投資人也在積極洽談中，表現(xiàn)出強(qiáng)烈投資意愿。

對(duì)于后續(xù)重整的大致時(shí)間表，金科股份表示，作為首家推動(dòng)司法重整的全國(guó)性大型房地產(chǎn)上市公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，公司在全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目絕大多數(shù)都需要單獨(dú)設(shè)立子公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，截至2024年一季度末，公司在全國(guó)范圍內(nèi)約有參控股子公司1000余家，合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司超過(guò)700家，基于公平原則，管理人考慮給除長(zhǎng)城資產(chǎn)以外的意向投資人預(yù)留充足時(shí)間，便于意向投資人更好地開展獨(dú)立盡職調(diào)查工作。

在此期間，該公司將同步開展與債權(quán)人的談判工作，確定重整投資人后，公司將與戰(zhàn)略投資者就重整方案進(jìn)一步協(xié)商，待與戰(zhàn)略投資人及主要債權(quán)人就基本形成一致意見(jiàn)，再將重整計(jì)劃草案提交第二次債權(quán)人會(huì)議審議，根據(jù)目前的工作鋪排，計(jì)劃在2024年四季度完成。

根據(jù)重慶市第五中級(jí)人民法院訂閱號(hào)，7月4日上午，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人通過(guò)重慶市第五中級(jí)人民法院破產(chǎn)協(xié)同易審平臺(tái)，從入庫(kù)的22家銀行中隨機(jī)搖號(hào)確定了管理人臨時(shí)賬戶開戶銀行。

周達(dá)稱，公司始終把保交樓作為第一要?jiǎng)?wù)。始終堅(jiān)持開展“保交樓、保穩(wěn)定、保資產(chǎn)、促轉(zhuǎn)型升級(jí)”重點(diǎn)工作，全面保障公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，保障購(gòu)房業(yè)主合法權(quán)益，有序推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。在公司經(jīng)營(yíng)方面，今年上半年公司完成在56個(gè)城市的86個(gè)項(xiàng)目的交付，交付住宅及商業(yè)約2.65萬(wàn)套、交付面積約421萬(wàn)平方米，自2022年保交樓工作開展以來(lái)累計(jì)交付總套數(shù)25.4萬(wàn)套，累計(jì)交付總面積3848萬(wàn)平方米，保交樓進(jìn)度遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。

根據(jù)公司計(jì)劃，2024年交付面積不低于1200萬(wàn)平方米、交付套數(shù)不少于7.5萬(wàn)套，交付達(dá)成率92%以上，力爭(zhēng)達(dá)到95%，其中2024年金科在重慶范圍保交樓將全面完成，2025年二季度全面完成全國(guó)范圍內(nèi)保交樓任務(wù)。

此外，金科股份白名單不斷擴(kuò)容。公告顯示，自住建部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合出臺(tái)推進(jìn)房地產(chǎn)融資白名單機(jī)制以來(lái)，公司積極申報(bào)、爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)支持，截至目前，該公司在全國(guó)15個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、86個(gè)項(xiàng)目入圍白名單，其中，14個(gè)項(xiàng)目已審批4.96億元，9個(gè)項(xiàng)目已上賬2.81億元。

在金科股份謀求轉(zhuǎn)型升級(jí)方面，周達(dá)介紹，在商業(yè)代建、政府代建、資本代建上都有斬獲，同時(shí)還根據(jù)業(yè)主需求定制化地提供了工程咨詢、預(yù)重整業(yè)務(wù)咨詢、代銷代管等模塊化業(yè)務(wù)。1-6月代建新簽規(guī)模325萬(wàn)平方米，位列全國(guó)第八。從金科成立至今，累計(jì)拓展項(xiàng)目超30個(gè)，管理面積超922萬(wàn)平方米。

7月1日，金科股份控股股東重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司指定增持主體重慶財(cái)聚投資有限公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式增持公司股份50萬(wàn)股，占總股本比例0.0094%，交易均價(jià)1.22元/股，交易金額61萬(wàn)元。截至7月1日，重慶財(cái)聚已累計(jì)增持公司股份34980600股，占公司總股本的0.6551%，成交金額合計(jì)36272989元。金科控股表示，為了完成增持金額的目標(biāo)，增持主體已準(zhǔn)備好足夠資金，并擬在未來(lái)兩個(gè)月內(nèi)繼續(xù)在二級(jí)市場(chǎng)以集中競(jìng)價(jià)交易的方式實(shí)施增持，直至完成本次股份增持計(jì)劃承諾的金額。

截至7月5日，金科股份報(bào)1.17元，漲幅3.54%。

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