香港豪宅項目凱玥持續(xù)成交，4月以來累計銷售超12.5億港元

來源：智能家居時間：2024-06-27 10:11

香港持續(xù)出臺樓市利好政策，豪宅新盤交投轉旺。近日，龍光集團與合景泰富合作開發(fā)的香港豪宅項目『凱玥THE CORNICHE』繼續(xù)錄得大額成交，繼6月17日至19日連續(xù)3天售出3伙后[11]，本周6月24日及25日連續(xù)2天再錄得2套成交[11]，總額近3億港元[11]。項目自香港政府全面撤銷“辣招”后的三個月，迅速售出22套逾千呎海景大宅[11]，總成交量逾12.5億港元[11]。

全面撤銷“辣招”后，香港樓市經(jīng)歷了一系列顯著變化，樓市熱情及購買力持續(xù)釋放，成交量一度快速攀升。6月14日，香港金融管理局再次出臺利好政策，針對2月28日前已簽訂臨時買賣合約的住宅樓花，放寬按揭成數(shù)至最高70%，新措施即日生效。此舉旨在幫助那些在物業(yè)估值低于成交價情況下，需額外籌集首期資金的購房者，有利于確保樓市交易的活躍度。

在香港樓市升溫背景下，『凱玥THECORNICHE』受到市場青睞和熱捧，銷售表現(xiàn)靚麗。鑒于市場反應理想，發(fā)展商將陸續(xù)加推。

『凱玥THE CORNICHE』位于港島南區(qū)臨海地段，與壽臣山、深水灣及淺水灣[4]同享一片廣闊遼遠南海景致[3]，背山面海，戶戶向南[2]，總銷售面積超過67萬平方呎，每戶實用面積逾千呎[1]。項目共6座住宅大樓提供295伙入室海景分層現(xiàn)樓大宅，標準分層單位[8]實用面積由1393-3635方呎[1]不等，間隔由3房2套至4房4套[5]；樓層高度3.5米，每戶享有獨立電梯間。另設頂層復式、大平層以及平臺花園[6,8]等特色戶型，實用面積由1340-9663方呎[1]不等。

『凱玥 THE CORNICHE』由多個著名國際設計團隊打造，包括國際知名室內設計師YabuPushelberg設計近3萬方呎豪華住客會所，日本知名禪園設計師枡野俊明設計逾5.5萬方呎戶外綠化園林，規(guī)模區(qū)內罕見。項目榮獲PropertyGuruAward 2023最佳濱水開發(fā)（Best Waterfront CondoDevelopment）大獎，并獲BEAM PLUS綠建環(huán)評的銀級認證。

港島南區(qū)擁有瑰麗豐茂的自然山徑[4]、優(yōu)美動人的細沙長灘[4]，媚美海濱自然風光名聞遐邇，豪宅林立。區(qū)內薈萃多間高級私人會所，包括香港仔游艇會、深灣游艇俱樂部、香港游艇會、美國會、香港哥爾夫球會、香港鄉(xiāng)村俱樂部、石澳鄉(xiāng)村俱樂部等等[4]，賦予多元化度假式享受，讓人隨時可輕松揚帆出海，或是來一場休閑的高爾夫球比賽，甚至被《福布斯》雜志譽為「全球最富裕社區(qū)」之一[9]。港島南區(qū)內更是著名學府林立，國際學校包括德國瑞士國際學校、香港加拿大國際學校、香港國際學校、新加坡國際學校（香港）[4,10]，傳統(tǒng)名校包括圣保羅男女中學附屬小學、圣保羅書院小學、圣士提反書院及弘立書院[4,10]等，為孩子提供最佳的培育環(huán)境。

備注：

1. 每個住宅物業(yè)的實用面積以及構成住宅物業(yè)一部分的露臺、工作平臺及陽臺(如有)之樓面面積，是按照《一手住宅物業(yè)銷售條例》第8條計算得出的。構成住宅物業(yè)一部分的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)，是按照《一手住宅物業(yè)銷售條例》附表2第2部計算得出的。以上所列之住宅物業(yè)實用面積(包括露臺、工作平臺及陽臺(如有)之樓面面積)是以平方呎列明，均以1平方米=10.764平方呎換算，并以四舍五入至整數(shù)平方呎。

2. 座向只適用于各住宅物業(yè)的部分房間，未必適用于住宅單位的所有部分。相關描述僅為住宅物業(yè)座向的大概描述，實際座向可能有所偏差。

3. 只適用于發(fā)展項目部份住宅物業(yè)。景觀受住宅物業(yè)所處層數(shù)、座向及周邊建筑物及環(huán)境影響，每個住宅物業(yè)的景觀各有不同，且周邊建筑物及環(huán)境會不時改變。

4. 相關的地區(qū)、社區(qū)設施及環(huán)境等并不構成發(fā)展項目一部分，亦與發(fā)展項目無關。

5. 賣方保留權利改動建筑圖則，以修改一切發(fā)展項目、住宅單位、住客會所、康樂設施或其任何部份之設計、布局及用途。住宅單位戶型、間隔、面積及建筑圖則以政府有關部門最后批準者為準。每個住宅單位內提供或安裝的裝置、裝修物料和設備以相關買賣合約的條文及條款作準。有關發(fā)展項目不同部分之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。

6. 相關名稱僅用于宣傳推廣目的，未必會出現(xiàn)于建筑圖則、業(yè)權文件或其他法律文件上。

7. 賣方保留權利決定一切有關住宅物業(yè)銷售的詳情，包括銷售時間及方式。有關住宅物業(yè)銷售的詳情，一概以賣方不時發(fā)布、修改或更新的銷售安排資料為準。

8. 「頂層復式、大平層以及平臺花園」指發(fā)展項目第1座及第2座2樓A單位及B單位、28樓(單層)A單位及29樓及30樓(復式)A單位；第3座及第5座1樓A單位及B單位、28樓(單層)A單位及29樓及30樓(復式)A單位；第6座1樓A單位及B單位及30樓(單層)A單位；及第8座1樓A單位及B單位。「標準分層單位」或「標準單位」指發(fā)展項目除「頂層復式、大平層以及平臺花園」外的其他單位。

9. 相關資料參考自福布斯網(wǎng)站:https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2015/07/29/the-wealthiest-neighborhood-on-earth-deep-water-bay/?sh=33caa4df87f5（引用日期: 2020年9月21日）

10.有關發(fā)展項目鄰近學校及相關校網(wǎng)的資料，詳情請瀏覽教育局網(wǎng)站（分區(qū)學校名冊：https://www.edb.gov.hk/tc/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-bydistrict/index.html）。相關資料可能不時有所變更，以教育局最新公布為準。詳情請參考教育局網(wǎng)頁及向教育局查詢。

11.詳情請參閱發(fā)展項目的成交紀錄冊，一切以成交紀錄冊所載的資料為準。

發(fā)展項目名稱：凱玥

區(qū)域：香港仔及鴨脷洲

發(fā)展項目的街道名稱及門牌號數(shù)：利南道66號

賣方為施行《一手住宅物業(yè)銷售條例》第2部而就發(fā)展項目指定的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站網(wǎng)址：WWW.THECORNICHE.COM.HK

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發(fā)展項目之想象。有關相片、圖像、繪圖或素描并非按照比例繪畫及/或可能經(jīng)過電腦修飾處理。準買家如欲了解發(fā)展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發(fā)展地盤作實地考察，以對該發(fā)展地盤、其周邊地區(qū)環(huán)境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：麒灣（香港）投資有限公司｜賣方的控權公司：麒灣有限公司｜發(fā)展項目的認可人士：劉鏡釗｜發(fā)展項目的認可人士以其專業(yè)身分擔任經(jīng)營人、董事或雇員的商號或法團：劉榮廣伍振民建筑師有限公司｜發(fā)展項目的承建商：協(xié)興建筑有限公司｜就發(fā)展項目的住宅物業(yè)的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行｜已為發(fā)展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：大華銀行有限公司、恒生銀行有限公司、中國工商銀行(601398)（亞洲）有限公司、香港上海匯豐銀行有限公司、渣打銀行（香港）有限公司、創(chuàng)興銀行有限公司、東亞銀行有限公司、星展銀行（香港）有限公司、南洋商業(yè)銀行有限公司、富邦銀行（香港）有限公司、中國民生銀行(600016)股份有限公司香港分行（于中華人民共和國注冊成立的股份有限公司）、中信銀行(601998)（國際）有限公司、大新銀行有限公司、臺北富邦商業(yè)銀行股份有限公司、中國銀行(601988)（香港）有限公司、中國建設銀行(601939)（亞洲）股份有限公司、眾安銀行有限公司｜已為發(fā)展項目的建造提供貸款的任何其他人：龍光集團有限公司、合景泰富集團控股有限公司

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發(fā)展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。本廣告由賣方或在賣方的同意下由另一人發(fā)布。

本廣告之印制/制作日期：2024年6月27日

（責任編輯：蒲莎莎）