北京二手房瘋漲，待售房源超過14萬套

來源：智能家居時間：2024-05-16 21:31

摘要：

【北京二手房瘋漲，待售房源超過14萬套】北京樓市近期二手房源大幅增加，從不到9萬套猛增至14萬套以上，市場呈現(xiàn)出一些積極信號。文章探討了北京樓市調(diào)整態(tài)勢及供需矛盾，展望未來走勢。

正文：

北京樓市現(xiàn)在有些好轉(zhuǎn)的跡象了。雖然說北京房價還是在陰跌，北京的房東賣房子還是要靠降價，但是北京樓市沒有那么悲觀了。北京樓市的這兩年多的待售二手房是增加了不少，從2022年初的82999套增加到了現(xiàn)在的143000多套，這個增加數(shù)量還是挺恐怖的，都快翻了一倍了，而且還是建立在了北京樓市這么大體量的情況下。大家看到北京樓市的這個待售二手房數(shù)量的變化，也能理解北京房價下降的原因了。北京就算是全國最厲害的一線城市，也架不住這么多人賣房子了，所以北京房價的回調(diào)，尤其是那些剛需房、老破小之類的，就是非常正常的事情。不過北京樓市的底子還是強，北京樓市是四大一線城市里面利好出的最少的城市，但是北京樓市卻還是那么穩(wěn)。北京樓市現(xiàn)在最大的問題，還是在于北京的戶籍太嚴(yán)格了。上海也是一線城市，但是上海這幾年的戶籍明顯就不斷的放松，而北京卻不一樣，北京的戶籍甚至還有些收緊的感覺。北京的房子又多，北京的戶籍又嚴(yán)格，這么一來，自然會導(dǎo)致北京樓市的供大于求。北京樓市后面的利好肯定還會有，購房者可以等著看。