摘要：

【北京二手房待售激增40%，樓市現(xiàn)小陽春！】北京樓市二手房待售量激增40%，房價仍高企。盡管購房門檻高，但需求旺盛，北京樓市依舊表現(xiàn)強(qiáng)勁。

正文：

北京樓市近期二手房待售量激增，從10.6萬套增至14.6萬套，增幅達(dá)40%。盡管北京房價高達(dá)6萬/平，剛需房價格在400萬到600萬之間，購房門檻極高，仍有眾多房東出售房產(chǎn)。需求仍旺盛，只要房東定價合理，房產(chǎn)仍能迅速成交。推動房價下跌的主要是北京次新房，在2023年堅(jiān)守價格不降，在2024年不得不開始降價促銷。盡管北京樓市表現(xiàn)強(qiáng)勁，但購房門檻高，使得許多人望而卻步。北京樓市的小陽春現(xiàn)象在全國其他城市難以復(fù)制，展現(xiàn)了北京樓市的底蘊(yùn)實(shí)力。

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