共建美好家園，老舊小區(qū)加裝電梯計(jì)劃如何實(shí)施？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-04-03 16:00

摘要：

【共建美好家園，老舊小區(qū)加裝電梯計(jì)劃如何實(shí)施？】去年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)，加裝電梯3.6萬(wàn)部，這一代表性工程涉及的問(wèn)題和挑戰(zhàn)需要共同面對(duì)和解決。

正文：

數(shù)據(jù)顯示，去年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)，加裝電梯3.6萬(wàn)部。這是小切口改善大民生的代表性工程。老舊小區(qū)加裝電梯，是民生所盼，做起來(lái)并非易事。首先，統(tǒng)一意見(jiàn)有難度，一二樓業(yè)主擔(dān)心加裝電梯會(huì)影響房屋質(zhì)量、采光、通風(fēng)和隱私等。其次，籌措資金有難度。盡管各地政府有補(bǔ)助，但絕大部分資金需要業(yè)主自掏腰包，不同樓層業(yè)主對(duì)費(fèi)用分?jǐn)傄矔?huì)有分歧。再次，加裝過(guò)程有難度。即使業(yè)主全部達(dá)成一致意見(jiàn)，施工中還要考慮空間限制、建筑結(jié)構(gòu)、電力條件等實(shí)際因素。因此，老舊小區(qū)加裝電梯要持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)。樓上樓下、左鄰右舍因利益不同，支持和反對(duì)各有訴求，統(tǒng)一意見(jiàn)是第一步?？梢罁?jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，完善加裝電梯相關(guān)法規(guī)和實(shí)施辦法，為居民提供法律保障。面對(duì)不菲的安裝費(fèi)用，一些居民可能會(huì)有負(fù)擔(dān)。要探索政府補(bǔ)貼、社區(qū)基金、居民共攤、企業(yè)先期墊資等多種組合籌措方式。各樓層居民可參考成功案例確定出資比例，對(duì)于確受影響的低樓層住戶，也要協(xié)商適當(dāng)補(bǔ)償，保障其合法利益。加裝電梯可提高老舊小區(qū)居住人群的獲得感和幸福感。在政府部門牽頭下，社區(qū)、業(yè)主、物業(yè)、企業(yè)多方應(yīng)共謀共商，達(dá)到利益最大化，爭(zhēng)取干一件成一件，讓加裝電梯不再“上下為難”。