智通財經APP獲悉，近日，中原按揭董事總經理王美鳳表示，從香港樓巿影響按揭市場的表現(xiàn)上看，2023年全年，新取用按揭及新批按揭連續(xù)兩年下跌；全年新取用按揭金額2384億港元，同比減少21.6%，創(chuàng)7年來新低，宗數(shù)合共5.0059萬宗，同比減少18.8%，為該宗數(shù)創(chuàng)自93年有統(tǒng)計以來逾30年新低；而全年新批按揭金額共3750億港元，同比減少16%，金額創(chuàng)7年新低，宗數(shù)共7.6752萬宗，同比減少13.1%，宗數(shù)創(chuàng)10年來新低。

王美鳳表示，2023香港樓市持續(xù)處于弱勢，其中包括受息率連續(xù)上升、租平過供、新盤割價等因素影響。展望今年，利好樓市因素較多，其中包括息率見頂、年內息率回落之預期、香港特區(qū)政府減辣及擴大人才計劃效用延續(xù)、中央救市等，但目前香港樓巿氣氛仍然偏淡，市場缺乏信心，若落實松綁樓市，預料可提振市場信心，有助樓市及按巿回穩(wěn)。

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