太古地產(chǎn)：擬54億港元出售香港港島東中心若干辦公樓層，買家為香港證監(jiān)會(huì)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-11-20 10:48

11月17日晚間，太古地產(chǎn)（01972.HK）公告稱，公司將出售位于香港港島東中心的若干辦公樓樓層。

公告顯示，太古地產(chǎn)的全資附屬公司作為賣方與買方（香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)）訂立下列協(xié)議: 45樓至54樓買賣協(xié)議，涉及港島東中心45至48樓及50至54樓各層全層的買賣；及三份買賣協(xié)議，每份協(xié)議分別涉及港島東中心42樓、43樓及44樓各層全層的買賣。

買方香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)即為香港證監(jiān)會(huì)。

該項(xiàng)物業(yè)的購(gòu)買價(jià)為54億港元，由下列部分組成：45樓至54樓的購(gòu)買價(jià)為40.58億港元; 42樓的購(gòu)買價(jià)為4.39億港元; 43樓的購(gòu)買價(jià)為4.51億港元；44樓的購(gòu)買價(jià)為4.51億港元。

資料顯示，港島東中心是太古地產(chǎn)的投資物業(yè)組合其中一幢擁有59層辦公樓樓層的甲級(jí)辦公樓。買方為45至54樓(不包括49樓)的現(xiàn)有租戶，其租約將于45樓至54樓交易完成后終止。

太古地產(chǎn)稱，進(jìn)行出售事項(xiàng)將可讓太古地產(chǎn)從其于該項(xiàng)物業(yè)的投資中獲取資金。從出售事項(xiàng)所得的款項(xiàng)將會(huì)用作太古地產(chǎn)的一般營(yíng)運(yùn)資金。

2023年上半年太古地產(chǎn)收入約72.97億港元，同比增加6%；公司股東應(yīng)占盈利22.23億港元，來(lái)自營(yíng)運(yùn)的現(xiàn)金42.21億港元，同比增長(zhǎng)7%；基本每股盈利0.67港元，同比下降6%；第一次中期股息為每股0.33元，比2022年同期增長(zhǎng)3%；債務(wù)凈額約295.14億元，同比增加56%；資本凈負(fù)債比率為10.2%，同比增加3.7個(gè)百分點(diǎn)。