江蘇徐州：使用人才購房券所購的住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

來源：智能家居時間：2023-12-14 17:02

根據(jù)江蘇省徐州電視臺12月13日消息，為貫徹落實近期發(fā)布的《徐州市區(qū)青年人才購房券補貼實施細則》，滿足青年人才住房需求，實現(xiàn)青年人才安居樂業(yè)，12月12日，徐州市住建局走進徐州地鐵運營有限公司，宣講青年人才購房補貼政策。

根據(jù)11月20日印發(fā)的《徐州市區(qū)青年人才購房券補貼實施細則》，青年人才購房補貼政策適用于同時滿足4個條件的對象：1.40周歲以下（含40周歲）。2.在徐州市區(qū)納稅的企業(yè)、市重大科技創(chuàng)新平臺就業(yè)的博士和全日制普通高校碩士、本科、大專畢業(yè)生；上述單位全職引進的正高、副高、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才和高級技師、技師技能人才。3.在徐州市區(qū)購買首套新建商品住房。4.自2023年11月1日起首次在市區(qū)參加職工基本養(yǎng)老保險并簽訂一年及以上期限勞動合同。

從補貼標準看，博士、正高級職稱發(fā)放30萬元購房券；碩士、副高級職稱、高級技師發(fā)放12萬元購房券；本科、中級職稱、技師發(fā)放8萬元購房券；大專發(fā)放5萬元購房券。購房券在銅山區(qū)（含高新區(qū)）、賈汪區(qū)、鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)（含港務(wù)區(qū)）、徐州經(jīng)開區(qū)通用。

《實施細則》明確，人才購房券實行實名制，每名人才限申領(lǐng)一張，僅供本人使用，用于抵扣購房款（首付），不得抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與。夫妻雙方分別申領(lǐng)的購房券可疊加使用。

購房券可用于購買徐州市區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的新建商品住房，自發(fā)放之日起6個月內(nèi)有效，逾期未使用的自動失效。使用購房券所購的住房，須在購房合同中約定5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)行政限制自不動產(chǎn)登記之日起算。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人才簽訂購房合同并備案后，每月底將收取的人才購房券匯總報送市住建局。市住建局在匯總購房券后，次月初向市財政局申請人才購房補貼資金，市財政局于月底前將補貼資金撥付至市住建局商品房預售資金監(jiān)管賬戶。

本細則自2023年11月1日起施行，本細則實施前符合《徐州市“555”引才工程實施方案》引進的人才未申請購房補貼的，可申請購房券，與購房補貼不重復享受。