據(jù)微信公眾號(hào)“阜南發(fā)布”9月22日消息，安徽省阜陽(yáng)市阜南縣發(fā)布《我縣綜合施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展》。

買(mǎi)新房最高給予3%購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼

阜南縣將實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)券政策支持。

在本縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，按不超過(guò)實(shí)際支付房?jī)r(jià)款3%的比例給予購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼支持。申請(qǐng)人憑所購(gòu)商品房銷(xiāo)售網(wǎng)簽備案合同至縣政務(wù)服務(wù)中心房管窗口申領(lǐng)購(gòu)房消費(fèi)券，在所購(gòu)商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后至縣政務(wù)服務(wù)中心房管窗口兌現(xiàn)購(gòu)房消費(fèi)券。

其中，購(gòu)買(mǎi)首套房90平方米及以下為1%，90平方米以上為1.5%；購(gòu)買(mǎi)二套房為2%；購(gòu)買(mǎi)三套房及以上為3%。

落實(shí)蒙洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進(jìn)城購(gòu)房政策支持。對(duì)自愿以購(gòu)買(mǎi)本縣新建商品住房方式解決住房問(wèn)題的蒙洼洪洼地區(qū)王家壩、老觀、曹集、郜臺(tái)、洪河橋、地城、于集、公橋、段郢、方集、王堰等鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民及中崗、黃崗、張寨等鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉及行蓄洪區(qū)的行政村居民，給予購(gòu)房補(bǔ)貼支持。

補(bǔ)貼面積按所購(gòu)商品住房產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算，最高不超過(guò)100平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，由購(gòu)房人在辦理所購(gòu)商品住房網(wǎng)簽備案后申請(qǐng)補(bǔ)貼，完成所購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后發(fā)放補(bǔ)貼。

同時(shí)，上述蒙洼洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民在本縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，縣內(nèi)各商業(yè)銀行在貸款方面給予優(yōu)惠政策。上述蒙洼洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金繳存職工在本縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款額度可在原可貸款額度的基礎(chǔ)上單繳存職工最高增加5萬(wàn)元、雙繳存職工最高增加10萬(wàn)元。

放寬人才補(bǔ)貼資格：符合條件人才可獲600元/平方米補(bǔ)貼

文件顯示，加強(qiáng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼工作力度，實(shí)施現(xiàn)役退役軍人中立功授獎(jiǎng)人員和退役軍人中優(yōu)撫對(duì)象購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

一是放寬人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格條件。取消人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策中的已購(gòu)商品房限制，不再查詢(xún)申請(qǐng)人名下住房情況，只對(duì)申請(qǐng)人夫妻雙方享受包括征遷安置、居民遷建、住房保障、契稅退補(bǔ)等住房福利政策情況進(jìn)行核查，購(gòu)房者夫妻兩人只能有一人申請(qǐng)且只能申請(qǐng)一次。

將獲得縣委、縣政府表彰的人員納入人才購(gòu)房補(bǔ)貼范圍，按激勵(lì)貢獻(xiàn)類(lèi)別給予購(gòu)房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)參照專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)別中的錄用時(shí)間不超過(guò)五年的全日制專(zhuān)科畢業(yè)生，在本縣購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)按補(bǔ)貼面積給予600元/平方米補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼面積按所購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)商品住宅補(bǔ)貼面積最高不超過(guò)100平方米，購(gòu)買(mǎi)公寓房補(bǔ)貼面積最高不超過(guò)60平方米。

其他類(lèi)別人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格條件和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按照《阜南縣人才購(gòu)房補(bǔ)貼工作實(shí)施辦法》（南房聯(lián)[2022]5號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

二是實(shí)施現(xiàn)役退役軍人中立功授獎(jiǎng)人員和退役軍人中優(yōu)撫對(duì)象購(gòu)房補(bǔ)貼政策。補(bǔ)貼面積按所購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)商品住宅補(bǔ)貼面積最高不超過(guò)100平方米，購(gòu)買(mǎi)公寓房補(bǔ)貼面積最高不超過(guò)60平方米。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)立功授獎(jiǎng)和優(yōu)撫情況，分級(jí)設(shè)定。

支持提取公積金付首付

文件提出，加大住房公積金政策支持。

一是提高公積金貸款額度，單繳職工貸款額度上限由40萬(wàn)元調(diào)整為45萬(wàn)元，雙繳職工家庭貸款額度上限由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。

二是支持公積金余額付首付，支持首次申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工，可申請(qǐng)公積金余額支付新建商品住房首付款。

三是降低二次申請(qǐng)公積金首付比例，符合住房公積金貸款條件的，首次貸款已還清，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例由50%下調(diào)至30%。

四是提高多孩家庭購(gòu)房公積金貸款額度，二孩家庭首次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅，貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元/戶(hù)；三孩家庭首次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅，貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元/戶(hù)。

五是提高各類(lèi)人才購(gòu)房公積金貸款額度，對(duì)國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)人才工程入選者、正副高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、博士研究生、高級(jí)技師、普通高校碩士研究生及“雙一流”院校全日制學(xué)士學(xué)位本科生，在本縣首次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅，額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元/單職工、20萬(wàn)元/雙職工；對(duì)普通高校本科畢業(yè)生、大專(zhuān)畢業(yè)生，在本縣首次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅，額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加5萬(wàn)元/單職工、10萬(wàn)元/雙職工。

六是償還住房商貸委托按月劃轉(zhuǎn)公積金，本縣繳存職工使用商業(yè)貸款購(gòu)房，可申請(qǐng)辦理償還商業(yè)貸款委托按月劃轉(zhuǎn)公積金。

七是調(diào)整住房公積金租房提取政策，上調(diào)無(wú)房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)，本縣職工統(tǒng)一上調(diào)至每戶(hù)家庭1250元/月，每年度不超過(guò)15000元；放寬提取次數(shù)，繳存人每年度辦理租房提取次數(shù)由一次提取調(diào)整為多次提取，每個(gè)月不超過(guò)一次。可申請(qǐng)辦理租房委托逐月提取公積金。

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