融創(chuàng)重組解決債務(wù)危機(jī)，給其他房企提供了成功經(jīng)驗(yàn)

來源：智能家居時(shí)間：2023-11-22 09:32

摘要：

【融創(chuàng)重組解決債務(wù)危機(jī)，給其他房企提供了成功經(jīng)驗(yàn)】融創(chuàng)中國(guó)歷經(jīng)18個(gè)月的境外債務(wù)重組，于11月20日成功完成，成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企。此次重組不僅為融創(chuàng)本身騰出時(shí)間解決債務(wù)危機(jī)，還降低了45億美元債務(wù)，使融創(chuàng)在境外公開市場(chǎng)2-3...

正文：

融創(chuàng)中國(guó)歷經(jīng)18個(gè)月的境外債務(wù)重組，于11月20日成功完成，成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企。此次重組不僅為融創(chuàng)本身騰出時(shí)間解決債務(wù)危機(jī)，還降低了45億美元債務(wù)，使融創(chuàng)在境外公開市場(chǎng)2-3年內(nèi)無壓力還債。對(duì)于整個(gè)房產(chǎn)板塊來說，此次成功的重組將給其他面臨爆雷的房企提供借鑒和參考。為了完成重組，融創(chuàng)將現(xiàn)有債務(wù)置換為新上市的美元票據(jù)、可轉(zhuǎn)債等，化債規(guī)模約百億美元。此外，融創(chuàng)還提供了2-3年的前期償債緩沖期，增加了公司凈資產(chǎn)。融創(chuàng)的成功經(jīng)驗(yàn)包括迅速盤活項(xiàng)目、制定照顧各方利益的重組方案等。對(duì)于其他房企來說，取得債權(quán)人的支持是重中之重，建議制定組合型重組方案滿足各方利益，盡快實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組。雖然房企化債進(jìn)程呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)，但融創(chuàng)的成功為其他陷入流動(dòng)性危機(jī)的房企提供了成功的借鑒。