石景山區(qū)又一公租房項(xiàng)目動(dòng)工了！記者近日從工程總承包方北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)獲悉，石景山區(qū)首例劃撥用地“交地即交證”項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，該項(xiàng)目同樣也是石景山區(qū)“十四五”時(shí)期供應(yīng)的第一個(gè)獨(dú)立占地的公租房項(xiàng)目，將提供359套房源，預(yù)計(jì)2026年4月交付使用。

據(jù)了解，該項(xiàng)目全稱為蘋(píng)果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1604-632地塊公租房項(xiàng)目，位于石景山區(qū)金頂東路與蘋(píng)果園商務(wù)區(qū)加密三路交叉口，距離蘋(píng)果園地鐵站、楊莊地鐵站都不遠(yuǎn)，附近還有京西大悅城等大型商場(chǎng)，交通和配套條件較好。項(xiàng)目占地面積約0.99萬(wàn)平方米，總建筑面積為3.42萬(wàn)平方米，其中地上面積約2.0萬(wàn)平方米，地下約1.42萬(wàn)平方米。

另外，項(xiàng)目住宅部分面積約為1.73萬(wàn)平方米，將提供機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位247個(gè)，容積率為2.02，綠地率30%。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年4月交付使用，建成后將面向石景山區(qū)輪候家庭等群體配租。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一公租房項(xiàng)目將被打造成為本市又一住宅科技示范工程，將有多項(xiàng)裝配式建筑創(chuàng)新科技應(yīng)用到施工過(guò)程中。

例如，項(xiàng)目采用了先進(jìn)的“新三板”體系2.0，即以樓板、內(nèi)墻板、外墻板為基礎(chǔ)，將不同專業(yè)、工序、部品在工廠進(jìn)行跨專業(yè)高度集成，再一體化現(xiàn)場(chǎng)安裝。

據(jù)了解，該項(xiàng)目的飾面板還采用了一種新型建筑外墻掛板材料——HPC飾面板（又稱“清筋板”），這種新材料具備節(jié)能、環(huán)保、低碳的特點(diǎn)，能夠提高公租房的建筑品質(zhì)，并有效的控制建設(shè)成本。

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