9月26日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，北京市今日成交2宗住宅用地，分別位于北京市房山區(qū)、北京市石景山區(qū)。其中，北京巨燕置業(yè)有限公司以12億元底價(jià)摘得北京市房山區(qū)的住宅用地，北京首怡科新置業(yè)有限公司聯(lián)合體以52.5億元摘得北京市石景山區(qū)的住宅用地。

根據(jù)出讓文件，京土儲(chǔ)掛（房）[2023]043號(hào)，北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)FS07-0104-0077地塊R2二類(lèi)居住用地。土地面積：69837.092平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)?！?04756平方米，掛牌出讓起始價(jià)為人民幣120000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格138000萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

京土儲(chǔ)掛（石）[2023]044號(hào)，北京市石景山區(qū)1609街區(qū)新首鋼國(guó)際人才社區(qū)核心區(qū)1609-014、018、019、032地塊R2二類(lèi)居住用地、F3其他類(lèi)多功能用地。土地面積：68397.55平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤191401平方米，掛牌出讓起始價(jià)為人民幣525000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格603750萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限25000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

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