南京四批次集中供地6宗底價(jià)成交，2宗觸頂待搖號(hào)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-07-17 22:30

7月17日，南京第四批次集中供地開拍，本次共出讓8宗地塊，最終以2宗觸頂、6宗底價(jià)成交，成交金額94.33億元。

據(jù)了解，本次供地集中在南京雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和六合區(qū)三個(gè)區(qū)域，涉及雨花數(shù)字城、小行、青龍地鐵小鎮(zhèn)、江寧東山以及六合副城等板塊，總出讓面積32.1萬(wàn)平方米，總建筑面積63.3萬(wàn)平方米。

本次溢價(jià)成交的2宗地塊分別位于雨花臺(tái)區(qū)和江寧區(qū)。其中，雨花臺(tái)區(qū)賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊出讓面積13214.64平方米，容積率2.4，掛牌起始價(jià)7.85億，起拍樓面價(jià)24752元/平方米。地塊僅歷時(shí)40秒、9輪報(bào)價(jià)就觸達(dá)最高限價(jià)8.95億元，進(jìn)入搖號(hào)階段，成交樓面價(jià)28222元/平方米，溢價(jià)率14.01%。

江寧區(qū)江寧高新區(qū)竹山路以東、橫二路以北地塊出讓面積62024.62平方米，容積率2.1，掛牌起始價(jià)23.7億，起拍樓面價(jià)18196元/平方米。地塊經(jīng)過(guò)13輪報(bào)價(jià)觸達(dá)最高限價(jià)27.1億元，進(jìn)入搖號(hào)階段，成交樓面價(jià)20806元/平方米，溢價(jià)率14.35%。

剩余6宗地塊全部為底價(jià)成交，雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道數(shù)字大道以北、迎江路以西地塊由保利發(fā)展以底價(jià)29.2億摘得，成交樓面價(jià)24475元/平方米；江寧區(qū)青龍片區(qū)麟崗大道以南、東流路以西地塊由南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司以總價(jià)8.55億摘得，成交樓面價(jià)15068元/平方米。

此外，六合區(qū)四宗底價(jià)成交的宅地分別為：雄州街道北外街地塊由南京雄州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)以底價(jià)5億摘得，樓面價(jià)6393元/平方米；雄州街道芳棠地塊由六合新城建設(shè)以底價(jià)1.68億摘得，樓面價(jià)6470元/平方米；龍池地塊由南京棠盛晉業(yè)有限公司以底價(jià)9.65億摘得，樓面價(jià)7021元/平方米；龍袍地塊由南京龍居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)4.75億摘得，樓面價(jià)7836元/平方米。