住建部加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理堅決遏制私拆承重墻等違法違規(guī)行為

來源：智能家居時間：2023-06-12 11:08

為堅決遏制城市房屋室內裝飾裝修違法違規(guī)行為，進一步規(guī)范裝飾裝修活動，提高相關人員和責任主體對房屋裝飾裝修的法律意識和安全意識，切實保障裝飾裝修質量安全和居住安全，住房和城鄉(xiāng)建設部日前對外發(fā)布《關于進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理的通知》，進一步明確了裝修活動中涉及各方和各相關部門的責任。

隨著經濟社會發(fā)展，城市房屋室內裝飾裝修活動日漸增多。近期發(fā)生了黑龍江省哈爾濱市租戶裝修私拆承重墻、廣東省肇慶四會市業(yè)主在未取得施工許可的情況下打穿墻體等事件，威脅到了其他住戶生命財產安全，引發(fā)社會廣泛關注。

通知突出保護人民群眾的生命財產安全，堅持以問題為導向，針對裝飾裝修活動的各個環(huán)節(jié)，明確了具體要求：

強化裝修人責任。房屋所有人、使用人開展裝飾裝修活動要嚴格遵守有關規(guī)定，要簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，禁止有影響建筑主體和承重結構的行為。裝修人及裝飾裝修企業(yè)要承擔因違法違規(guī)裝飾裝修造成的整改拆除和恢復工程等相關費用。

加強設計單位管理。對設計單位存在未按工程建設強制性標準設計等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關從業(yè)人員。

加強裝飾裝修企業(yè)管理。裝飾裝修企業(yè)要嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質等級承攬業(yè)務。對存在擅自施工變動建筑主體和承重結構等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關從業(yè)人員。

明確管理單位責任。物業(yè)服務企業(yè)或房屋管理機構要按規(guī)定告知相關企業(yè)和個人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項，加強巡查檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為應予制止并及時報告屬地街道辦事處、城管執(zhí)法平臺、有關部門或12345熱線依法處理。對未落實相關規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)，將視情節(jié)給予警告、罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關從業(yè)人員。

壓實屬地管理責任。屬地街道要充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，暢通投訴渠道，要及時受理裝飾裝修相關的報告或投訴，屬于職責范圍的要及時處理，屬于相關部門職責范圍的，要依法移交相關部門處理。

嚴肅查處違法違規(guī)行為。各地執(zhí)法部門要暢通城管執(zhí)法平臺運行，高效處理投訴、報告事項，做好部門聯(lián)動，按照職責依法查處違法違規(guī)行為。對擅自變動建筑主體和承重結構造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構成犯罪的，移送有關部門依法處理。

提升行業(yè)管理水平。各地住房和城鄉(xiāng)建設部門要會同相關部門健全管理制度和標準規(guī)范，建立權責清晰的接訴處置機制，加強監(jiān)管，強化企業(yè)資質管理和指導監(jiān)督。