從無錫市住建局獲悉，根據(jù)無錫市《市危舊房屋專項(xiàng)整治》工作部署，全市對危舊房開展專項(xiàng)整治行動，依法依規(guī)對擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)等影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為進(jìn)行查處，并全面推進(jìn)隱患排查，截至目前共排查出存在安全隱患的房屋1284幢。

專項(xiàng)執(zhí)法檢查，排查安全隱患

據(jù)了解，截至目前市住建部門共受理房屋裝飾裝修違規(guī)拆改、房產(chǎn)中介違法違規(guī)等房屋安全領(lǐng)域電話投訴舉報(bào)496起、人民來信6封；處理、回復(fù)“12345”政府公共服務(wù)熱線工單625件，工單受理并及時回復(fù)率100%。其中依法打擊房屋結(jié)構(gòu)改造違法違規(guī)行為50起，包括發(fā)出《責(zé)令限期改正決定書》23份、《行政強(qiáng)制執(zhí)行催告書》8份、案件送法院強(qiáng)制執(zhí)行8起，違法裝修拒不改正案件移交市住建綜合執(zhí)法支隊(duì)11起。以及完成違章裝修房屋安全鑒定160起，受理并辦結(jié)房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可1份。排查存在安全隱患的房屋1284幢，其中住宅1140棟、面積89.59萬平方米，非住宅114棟。針對排查出來的房屋，分類建檔、分級管理。目前各市（縣）、區(qū)對已鑒定存在嚴(yán)重安全隱患的D級危房，協(xié)助和督促房屋產(chǎn)權(quán)人及時消除房屋安全隱患，做到銷賬處理。對一般安全隱患的疑似危房，明確巡查責(zé)任人，建立動態(tài)巡查機(jī)制，定期巡查，確保不發(fā)生房屋倒塌造成人員傷亡。

協(xié)同監(jiān)管，創(chuàng)新解危模式

針對裝修拆改行為，市區(qū)兩級住建部門對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的協(xié)同監(jiān)管，切實(shí)做好擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)等影響房屋結(jié)構(gòu)安全的風(fēng)險(xiǎn)防范工作。組織開展對全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)小區(qū)的檢查數(shù)量達(dá)201個，明確房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人和裝飾裝修企業(yè)的相應(yīng)責(zé)任，主動告知其在住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中的禁止行為和注意事項(xiàng)，有效地減少了裝飾裝修過程中亂拆改現(xiàn)象的發(fā)生。

在創(chuàng)新危房解危模式方面，錫山區(qū)、梁溪區(qū)已率先進(jìn)行房屋安全管理商業(yè)保險(xiǎn)試點(diǎn)工作，建立三方聯(lián)動責(zé)任機(jī)制，該項(xiàng)工作目前僅在浙江寧波等市試行，在江蘇屬于創(chuàng)新。今年無錫市將研究探索和中國人保無錫市分公司合作，采用“保險(xiǎn)+服務(wù)”等方式，促進(jìn)房屋安全管理工作專業(yè)、動態(tài)、有效開展引入具有房屋專業(yè)管理能力、安全監(jiān)測資質(zhì)和設(shè)備的第三方機(jī)構(gòu)對被保險(xiǎn)房屋進(jìn)行安全管理和巡查監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)危舊房屋安全管理的動態(tài)化、專業(yè)化?，F(xiàn)又有5個鎮(zhèn)準(zhǔn)備實(shí)施“保險(xiǎn)+服務(wù)”的第三方巡查管理模式。另外探索危房原地翻建推動老舊房屋解危。近兩年，全市已累計(jì)對12棟公房，按照“原地址、原面積、原高度”原則進(jìn)行了原地翻建，其中8棟為住宅樓房，3棟為經(jīng)營樓房，1棟為商住混合樓，涉及住戶146戶。今年無錫將研究通過棚戶區(qū)改造、異地安置、維修加固、原地翻建等多種途徑、多種辦法推動各類老舊房屋解危。

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