阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)北京站正式開啟加速打造數(shù)字化商辦新模式

來源：智能家居時(shí)間：2023-02-28 14:10

??隨著新型商辦行業(yè)租賃需求的釋放，2023年北京寫字樓市場前景持續(xù)向好，有望迎來新的復(fù)蘇。在這一背景下，新年伊始，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)攜手北京德天恒遠(yuǎn)正式進(jìn)駐北京，以數(shù)字化商辦新模式重塑北京寫字樓新格局，助推整個(gè)市場加速回暖。阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)此前已經(jīng)入駐上海、成都、南京、長沙、鄭州等多個(gè)全國一二線中心城市，此舉標(biāo)志著阿里商辦北京站也正式開啟！

??高效、透明的商辦新模式，引領(lǐng)寫字樓市場復(fù)蘇

??眾所周知，以互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)為代表的新興產(chǎn)業(yè)，為北京寫字樓市場帶來了大量新增需求。然而，隨著互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管全面深化，互聯(lián)網(wǎng)科技行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，寫字樓市場發(fā)展環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性和不確定性逐漸上升。據(jù)CBRE世邦魏理仕發(fā)布的《2022北京房地產(chǎn)市場回顧及展望》報(bào)告顯示，受互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)退租影響，北京寫字樓2022全年凈吸納量降至6.3萬平方米，市場新租面積維持在2018-2020年的平均水平；同時(shí)北京寫字樓空置率全年緩慢爬升，年末達(dá)18.7%，為2010年來最高位。

??2023年以來，疫情影響減弱，需求側(cè)持續(xù)釋放潛能；同時(shí)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)加速向高精尖技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域發(fā)展，也為北京寫字樓市場復(fù)蘇注入新的動(dòng)能。不過，面對日益增加的寫字樓租賃需求，供需錯(cuò)配、低效、信息落后等難題，依然困擾著供需雙方。因此，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)基于新技術(shù)、新模式、創(chuàng)新應(yīng)用場景，驅(qū)使整個(gè)樓宇平臺(tái)化，實(shí)現(xiàn)了高效、透明的交易流程。

??阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)具有四大明顯的優(yōu)勢亮點(diǎn)。首先，全城項(xiàng)目貨品在線：基于阿里商辦樓盤字典能力，該平臺(tái)每進(jìn)入一個(gè)城市，所有的樓盤都會(huì)作業(yè)“點(diǎn)亮”，保證全城在租商業(yè)項(xiàng)目，全部掛牌在線。第二，是懂行業(yè)的房客協(xié)作平臺(tái)：作為行業(yè)內(nèi)唯一還在雙周迭代的商辦業(yè)務(wù)系統(tǒng)，共享房源客源，更高效的房源、客源流轉(zhuǎn)效率，最大化支持服務(wù)人員跨區(qū)域板塊進(jìn)行房源、客源作業(yè)。第三，是懂產(chǎn)業(yè)的招商定向挖掘：阿里體系外打通諸多搜索引擎和地圖產(chǎn)品，體系內(nèi)打通阿里資產(chǎn)流量、阿里云、釘釘?shù)韧斗帕髁繄?，疊加人群定向能力，為甲方業(yè)主方提供招商定向挖掘能力。第四，強(qiáng)品質(zhì)的協(xié)作服務(wù)能力：數(shù)百人的地面部隊(duì)，3.5年平均從業(yè)時(shí)間，標(biāo)準(zhǔn)化的線下服務(wù)能力，從觸達(dá)用戶到找房簽約最快30分鐘完成服務(wù)。

??從線上流量到線下帶看，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)都瞄準(zhǔn)了更高的房源與客源的匹配效率。在整個(gè)服務(wù)過程中，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)通過自身的數(shù)據(jù)能力、系統(tǒng)技術(shù)能力，讓交易對人的依賴變得足夠少，持續(xù)花更多的精力在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建設(shè)上，做房源端數(shù)據(jù)與客戶需求數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化與結(jié)構(gòu)化，最大程度實(shí)現(xiàn)了降本增效，高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

??與此同時(shí)，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)還構(gòu)建了強(qiáng)大的數(shù)字化商辦樓盤庫，不僅節(jié)省了前期客戶做數(shù)據(jù)篩選的過程，還提供了豐富的信息，足夠讓客戶做快速的決策。針對全國核心城市的2.6萬個(gè)樓盤，每個(gè)樓盤建立一個(gè)獨(dú)立身份證，徹底解決房源重復(fù)和虛假問題。以130個(gè)字段去描述具有唯一性的樓盤和房源信息，省去了前期客戶做數(shù)據(jù)篩選的過程，最大化地支持用戶線上選址決策，有力推動(dòng)了寫字樓市場的去化進(jìn)程。

??用服務(wù)換用戶，攜手打造商辦新勢力

??作為阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)城市運(yùn)營商，北京德天恒遠(yuǎn)核心團(tuán)隊(duì)主要由前好租網(wǎng)5年以上經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)選址顧問組成。依托核心團(tuán)隊(duì)的服務(wù)品質(zhì)以及口碑，其持續(xù)深耕老客戶以及商業(yè)地產(chǎn)圈內(nèi)資源，用服務(wù)換用戶，也將與阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)形成強(qiáng)大的合力，加速實(shí)現(xiàn)基于數(shù)字化轉(zhuǎn)型的增值服務(wù)和精益運(yùn)營，為整個(gè)北京寫字樓市場帶來更加智能、便捷、高效的管理新模式。

??據(jù)資料顯示，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)目前已經(jīng)入駐上海、南京、成都、長沙、鄭州等多個(gè)全國一二線中心城市。如今，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)強(qiáng)勢進(jìn)軍北京，勢必將進(jìn)一步促進(jìn)千萬中小企業(yè)的每一個(gè)辦公選址需求和存量過億方的資產(chǎn)供給方高效連接，助其更好地把握租賃窗口期，迎接經(jīng)濟(jì)秩序、消費(fèi)活力的持續(xù)復(fù)蘇，為北京寫字樓市場的全面升溫打開新局面。未來，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)依托強(qiáng)大的流量和技術(shù)賦能，還將陸續(xù)進(jìn)駐全國更多城市，打通交易場景，提高交易效率，降低交易成本，助推整個(gè)寫字樓市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??加速打造數(shù)字化商業(yè)辦公新模式，阿里資產(chǎn)商辦平臺(tái)全國城市運(yùn)營商繼續(xù)火熱招募中！