洋房，是城市間的抒情詩，氣質獨得，占位獨有。

當城市中心土地價值攀升，一座座拔地而起的高層建筑成為城市主流，洋房所擁有的優(yōu)越環(huán)境、精英圈層，讓洋房成為一種向上的精神意識，成為這個時代精致生活的最佳代言。

為何在多數(shù)人眼里

洋房會成為美好生活的代名詞

洋房相對于高層

到底有什么明顯的優(yōu)勢？

01洋房層數(shù)更少，更親地

> 高層 <

高層的樓層比較多，使用人數(shù)多，造成業(yè)主上下樓等待時間長，一旦遇到電梯故障的情況，造成出行困難，極端情況下業(yè)主只能通過樓梯上下，對高層住戶的生活造成一定困擾。

> 洋房 <

奧園譽湖灣洋房為一梯兩戶設計，完全能夠保證業(yè)主的上下樓使用。6層電梯洋房，合適的親地高度，對土地資源和景觀資源更多占有,生活的愜意與美好就在高度中發(fā)生。

丨項目實拍圖

02洋房容積率更低，更私密

> 高層 <

純高層的社區(qū)容積率一般在3.0-4.5之間，容積率高造成高層綠化少，建筑與建筑之間的距離十分緊湊，園林景觀面積小、觀賞性低，生活在此緊張而局促。

> 洋房 <

奧園譽湖灣2.43超低容積率。寬闊的樓間距提高了私密性，更實現(xiàn)室內大面采光。

丨項目實拍圖

同時容積率低就可以擁有更多的綠化，奧園譽湖灣打造的全齡主題園林，推窗即景，鳥語花香納入懷中。有效保障鮮氧直入，享受自然低密的美好生活。

03洋房公攤面積小，得房率高

> 高層 <

在得房率上高層與洋房有著較大的區(qū)別。一般情況下，高層的公攤面積是25%，單從電梯來講，同一小區(qū)內，高層建筑所配置的電梯必然比洋房要多。電梯增多，相對應的井道、電梯門口的過道都會有所增多，公攤面積也會增多。

> 洋房 <

奧園譽湖灣洋房，公攤面積小，意味著更多的資源占有。同時洋房的得房率高，生活空間方正而開闊，擁有寬闊的樓棟間距，采光通風好，盡享舒闊陽光生活。

丨項目實拍圖

04洋房，居住舒適度更贊

> 高層 <

純高層社區(qū)容積率高，居住人口多，相對環(huán)境較嘈雜。

> 洋房 <

奧園譽湖灣6層電梯洋房，注定是只有少數(shù)人擁有的臻稀住宅。洋房與生俱來的優(yōu)雅與尊貴，在一定程度上也代表了菁英階層的內在。與智者為伍，與高人為鄰，收獲寶貴資源成就圈層人物的理想生活。

丨項目實拍圖

懂生活，就懂得選擇洋房生活

奧園譽湖灣6層電梯洋房

更低的容積率，更高的綠化率

更寬闊的樓座布局

成就高品質的舒適生活

讓您“居而不同”

丨項目實拍圖

【奧園譽湖灣】

建面約132-173㎡湖灣洋房

全城熱銷中銷售熱線：0730-3996888

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