東莞暫停實(shí)行商品住房限購政策

來源：智能家居時(shí)間：2022-12-27 08:46

??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）近期，多個熱點(diǎn)城市調(diào)整住房限購政策，新一輪政策優(yōu)化開啟。

　　12月26日，廣東省東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》（以下稱“通知”）提出，自該《通知》印發(fā)之日起，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道和松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易，上述區(qū)域暫停實(shí)行商品住房限購政策。

　　根據(jù)《通知》東莞市其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實(shí)行限售政策。通知自今日起施行。

　　事實(shí)上，今年7月4日，東莞市就曾對限購區(qū)域進(jìn)行過一輪調(diào)整，將此前全市限購的范圍縮小至上述5個區(qū)域，其他區(qū)域則暫停限購政策。隨著上述《通知》的發(fā)布，也意味著東莞全域放開了住房限購。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中房網(wǎng)表示，此類放松也意味著政策調(diào)控進(jìn)入到新階段。此前南京也有類似取消限購的操作，但仍然需要提交半年居住證明。而此次東莞無條件取消了限購，更體現(xiàn)了政策放松的徹底性。