本報(bào)訊（記者 趙瑩瑩）所涉及單元、樓棟的雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)，就可為老樓加裝電梯。北京老樓加裝電梯的新政近日發(fā)布后，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)市民關(guān)切問(wèn)題時(shí)介紹，為便于推進(jìn)老樓加裝電梯工作，不要求所有業(yè)主都必須簽署同意書(shū)，也不再?gòu)?qiáng)制要求提供身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件，但需要留存業(yè)主所持證件的影印資料。加裝電梯之前必須充分聽(tīng)取每戶業(yè)主的意見(jiàn)，若有人明確提出反對(duì)意見(jiàn)，仍需要繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商。

　　根據(jù)新政的要求，老舊小區(qū)要開(kāi)展加裝電梯工作，需滿足三項(xiàng)條件：一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)；二是擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專(zhuān)有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)。

　　如何理解雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)？市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這項(xiàng)規(guī)定主要是針對(duì)現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)過(guò)的單元樓棟個(gè)別業(yè)主因?yàn)椴辉诒本o(wú)法簽署同意書(shū)、或者個(gè)別業(yè)主雖然同意但不愿意簽署同意書(shū)的情況，不再要求每一戶業(yè)主都必須簽署同意書(shū)。與此同時(shí)，考慮到對(duì)個(gè)人隱私的尊重，也不再?gòu)?qiáng)制要求業(yè)主提供身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件，只要業(yè)主能夠出示相關(guān)證據(jù)證明其身份即可。

　　建設(shè)于上世紀(jì)八十年代的某老舊小區(qū)單元樓，就屬于因?yàn)?戶業(yè)主沒(méi)能簽署同意書(shū)而沒(méi)能加裝電梯的情況。這是一個(gè)老齡化程度很高的老舊小區(qū)，全單元的住戶中，5成是60歲以上的老人，其中超過(guò)70歲的老人就有5戶。居住老人提出加裝電梯后，社區(qū)就此入戶征求意見(jiàn)，所有人都表示同意，但其中1戶業(yè)主因?yàn)樘厥馇闆r手頭沒(méi)有房本，因而無(wú)法簽署同意書(shū)。最終，該單元樓沒(méi)能成功裝上電梯，老人出行難的問(wèn)題至今未能解決。

　　“類(lèi)似于業(yè)主人在京外或者國(guó)外而無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)簽署同意書(shū)，或者基于保護(hù)隱私的要求而不愿意提供證明文件的情況，按照新政策都能得到解決。”該位負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，盡管不再要求所有業(yè)主都簽署同意書(shū)，但老樓加裝電梯的前提還是充分協(xié)商，尊重每戶業(yè)主的意見(jiàn)，把好事辦好。

　　新政同時(shí)要求，實(shí)施主體應(yīng)就加裝電梯建設(shè)方案可行性、加裝電梯費(fèi)用籌集方案、加裝電梯投入使用后運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、電梯建成后使用管理主體確認(rèn)書(shū)、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案五個(gè)事項(xiàng)，與加裝電梯涉及的相關(guān)業(yè)主達(dá)成加裝電梯協(xié)議。

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