財(cái)面兒丨遠(yuǎn)洋集團(tuán)聯(lián)合遠(yuǎn)洋服務(wù)擬向太古地產(chǎn)出售成都遠(yuǎn)洋太古里50%權(quán)益

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-12-16 17:50

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 12月15日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)、遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布聯(lián)合公告稱，擬出售成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目的50%權(quán)益予太古地產(chǎn)。

于12月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、遠(yuǎn)洋服務(wù)、賣方及買方就買賣第一期出售權(quán)益而訂立第一份總協(xié)議，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、遠(yuǎn)洋服務(wù)、物管賣方北京億馳物業(yè)服務(wù)有限公司及物管買方北京浩倡諮詢有限公司就買賣第二期物管出售權(quán)益而訂立第二份總協(xié)議；及遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、物業(yè)控股公司賣方及物業(yè)控股公司買方就買賣第二期物業(yè)控股公司出售權(quán)益而訂立第三份總協(xié)議。

于聯(lián)合公告日期，各物業(yè)控股公司均為遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股的合營(yíng)企業(yè)，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權(quán)益，而物管公司為遠(yuǎn)洋服務(wù)的合營(yíng)企業(yè)，由遠(yuǎn)洋服務(wù)及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權(quán)益。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及遠(yuǎn)洋服務(wù)各自于物業(yè)控股公司及物管公司權(quán)益將由50%減少至35%；于第二期交割后，遠(yuǎn)洋服務(wù)將不再擁有物管公司任何權(quán)益，及于第三期交割后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股將不再擁有物業(yè)控股公司任何權(quán)益。

值得注意的是，估計(jì)遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股集團(tuán)將確認(rèn)第一期交易的虧損約人民幣2.49億元；第二期交易的收益約人民幣5700萬(wàn)元；第三期交易的收益約人民幣15.79億元，導(dǎo)致合并交易整體產(chǎn)生凈收益約人民幣13.87億元。

此外，估計(jì)遠(yuǎn)洋服務(wù)集團(tuán)將確認(rèn)出售第一期物管出售權(quán)益的收益約人民幣1000萬(wàn)元；出售第二期物管出售權(quán)益的收益約人民幣2300萬(wàn)元，導(dǎo)致物管出售事項(xiàng)整體產(chǎn)生凈收益約人民幣3300萬(wàn)元。

資料顯示，遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目位于四川成都市錦江區(qū)，為以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，主要包括一個(gè)開放式的街區(qū)式購(gòu)物中心和一間附設(shè)服務(wù)式住宅的精品酒店，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股與太古地產(chǎn)共同開發(fā)并由境外合資公司（透過其全資附屬公司）及境內(nèi)合資公司共同擁有。

（責(zé)任編輯：劉海美）