聊聊分戶驗(yàn)收那些事

來源：智能家居時(shí)間：2022-10-29 11:35

??為滿足人民美好生活需求，各地越來越重視分戶驗(yàn)收，各省紛紛出臺(tái)新的分戶驗(yàn)收規(guī)程和管理辦法：比如安徽、山東就開始實(shí)行先驗(yàn)房后收樓，青島、成都則慢慢推行電子一戶一檔等措施，只有在分戶驗(yàn)收中嚴(yán)格把控房屋質(zhì)量，才能讓房子真正擁有家的意義。

??傳統(tǒng)的分戶驗(yàn)收需要投入大量的人力，卻只能以抽查為主，受人為因素影響，易出現(xiàn)分戶驗(yàn)收表格記錄不清、實(shí)質(zhì)性內(nèi)容填寫不符、相關(guān)數(shù)據(jù)作假或無追溯性等問題。例如分戶驗(yàn)收需要測(cè)量廳房的凈高和開間進(jìn)深，測(cè)量人員需要不斷做“深蹲起”，將手持測(cè)距儀放置在地面測(cè)量，以一個(gè)500套房的住宅樓盤為例，需測(cè)量大約2000個(gè)房間，10000個(gè)凈高數(shù)據(jù)，8000個(gè)開間進(jìn)深數(shù)據(jù)。

??同時(shí)因抽驗(yàn)的樣本驗(yàn)收結(jié)果帶有偶然性，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性難保障，并不能保證項(xiàng)目每套或者每戶的整體質(zhì)量，任何一套房的數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，都有可能導(dǎo)致業(yè)主的投訴。甚至一旦發(fā)現(xiàn)這些問題即認(rèn)定該驗(yàn)收單元所有分戶驗(yàn)收結(jié)論無效，還須責(zé)令建設(shè)單位對(duì)該驗(yàn)收單元重新組織分戶驗(yàn)收，造成人力物力大量的重復(fù)浪費(fèi)。

??而通過領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人進(jìn)行分戶驗(yàn)收：

??1. 驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)只需一人一機(jī)，但可對(duì)房屋的頂棚、墻面、地面等全空間尺寸指標(biāo)進(jìn)行±1mm以內(nèi)的精度測(cè)量，滿足嚴(yán)格的分戶驗(yàn)收測(cè)量精度要求。

??什么？不夠？你擔(dān)心抽測(cè)有漏洞？

??領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人具備自動(dòng)識(shí)別規(guī)律性爆點(diǎn)功能，即使不能每戶都測(cè)到，也可根據(jù)這個(gè)功能檢測(cè)到其他未測(cè)房間是否有爆點(diǎn)及質(zhì)量問題，簡(jiǎn)直就是分戶驗(yàn)收的外掛！

??2.相較于傳統(tǒng)耗時(shí)的測(cè)量時(shí)間和低下的測(cè)量效率，領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人只需1分鐘即可完成單個(gè)房間的數(shù)據(jù)采集，極大提高分戶驗(yàn)收的工作效率。即使整個(gè)項(xiàng)目的戶數(shù)全測(cè)了也不怕，效率高到飛起！

??3.有別于人工手寫記錄的驗(yàn)收數(shù)據(jù)，領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人的掃描結(jié)果全程自動(dòng)采集、上傳、分析，避免人工介入，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的真實(shí)可信，同時(shí)可追溯可共享，責(zé)任方不知道是誰？看看這個(gè)就知道了！

??4.領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人“分戶驗(yàn)收”功能針對(duì)驗(yàn)收環(huán)節(jié)存在的痛點(diǎn)，自動(dòng)檢查多種質(zhì)量指標(biāo)，同時(shí)可以根據(jù)各省分戶驗(yàn)收規(guī)程自動(dòng)生成驗(yàn)收表格，可模擬人工取點(diǎn)規(guī)則（自動(dòng)跨越門洞位置），同時(shí)自動(dòng)確定北方向，確保數(shù)據(jù)成果滿足規(guī)范要求?？焖?、精確、省時(shí)省力

??5.疫情當(dāng)下，即使有分戶驗(yàn)收活動(dòng)，業(yè)主也可能無法來到現(xiàn)場(chǎng)，領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人可生成含有空間信息的VR模型，用于分戶驗(yàn)收、線上觀摩、線上工地開放等活動(dòng)，足不出戶也能身臨其境，讓業(yè)主充分參與到分戶驗(yàn)收的工作中。

??通過領(lǐng)慧實(shí)測(cè)機(jī)器人介入的分戶驗(yàn)收，不僅提高了驗(yàn)房的效率和質(zhì)量，提升了住宅工程標(biāo)準(zhǔn)化水平，同時(shí)督促各責(zé)任主體嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，極大保障業(yè)主權(quán)益，降低質(zhì)量投訴風(fēng)險(xiǎn)。為提高住宅用戶滿意度和整體工程質(zhì)量水平、建筑品質(zhì)起到極大推進(jìn)作用。