??10月25日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付前相關(guān)事項(xiàng)的通知。

??為進(jìn)一步加大房地產(chǎn)扶持服務(wù)保障工作,保障購房者合法權(quán)益,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:：

??一、為保障業(yè)主權(quán)益，各開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付前，需向我局報(bào)備住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書（以下簡(jiǎn)稱兩書），交付使用情況。

??二、需在交房現(xiàn)場(chǎng)公開展示“兩書一表”，即住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。

??三、對(duì)需辦理不動(dòng)產(chǎn)證的房產(chǎn)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人提供住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書，“兩書”應(yīng)明確商品房各部位維保事項(xiàng)和維保期限，并對(duì)交付后維修房屋期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用作出約定。

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