秦皇島市住房公積金管理中心發(fā)布關于落實市政府《關于穩(wěn)定全市經(jīng)濟運行的若干政策措施》的實施細則

來源：智能家居時間：2022-06-07 17:36

??根據(jù)住建部、財政部、人民銀行《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45號）和市政府《關于穩(wěn)定全市經(jīng)濟運行的若干政策措施》（秦政字〔2022〕8號）文件精神，結合我市住房公積金工作實際，制定此實施細則。

??一、提高最高貸款額度

??單繳職工貸款額度上限由40萬元調(diào)整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調(diào)整為80萬元。（可根據(jù)實際情況適當調(diào)整）

??貸款程序、所需材料、辦理時限與現(xiàn)有貸款規(guī)定一致。

??二、支持購買綠色節(jié)能住房

??使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑且為超低能耗建筑的自住住房時，在不超過我市住房公積金最高貸款額度且還款能力符合政策規(guī)定的前提下，貸款額度上浮10%。

??除符合住房公積金貸款其他條件外，繳存人購買的房屋應為有關部門已認定備案的二星級以上超低能耗綠色建筑。

??貸款程序、所需材料、辦理時限與現(xiàn)有貸款規(guī)定一致。

??三、降低第二次貸款首付比例

??還清首次個人住房公積金貸款的繳存人，再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例由原來的不低于60%調(diào)整為不低于30%。

??貸款程序、所需材料、辦理時限與現(xiàn)有貸款規(guī)定一致。

??四、延長存量房貸款房齡控制線

??購買存量房（二手房）申請住房公積金貸款的，其最長房齡限制由不超過25年調(diào)整為不超過30年，且房齡與貸款年限之和不超過45年。

??貸款程序、所需材料、辦理時限與現(xiàn)有貸款規(guī)定一致。

??五、發(fā)揮家庭成員之間互助功能

??我市繳存人全款購買本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請?zhí)崛∽》抗e金支持子女購房（只限一次）。

??（一）提取條件。我市繳存人家庭（夫妻任意一方在我市繳存公積金）在本政策實施后全款購買本市新建自住住房的（以網(wǎng)簽購房合同日期為準），購房者本人及配偶提取住房公積金的同時，夫妻雙方父母也可以申請?zhí)崛∽》抗e金。父母以子女購房名義只可提取一次。

??（二）提取額度。該套房屋合計提取金額最高不得超出購房總價款（以購房發(fā)票金額為準）。

??（三）所需材料。提取人身份證、提取人名下的銀行卡、購房人身份證、親子關系材料、子女購房的相關材料（參照我市現(xiàn)行購房提取所需材料及注意事項）。

??六、對經(jīng)營困難企業(yè)實施緩繳政策

??受新冠肺炎疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，可按規(guī)定向市住房公積金管理中心提出緩繳申請，經(jīng)審核通過后，企業(yè)可以在年底前緩繳住房公積金，待經(jīng)濟效益好轉后進行補繳。緩繳企業(yè)的職工可正常提取和申請住房公積金貸款，不受企業(yè)緩繳影響。

??（一）申請條件。受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，連續(xù)兩年虧損且單位職工月平均工資水平低于上一年度我市職工月最低工資標準的，經(jīng)本單位職工代表大會討論通過后，可申請緩繳住房公積金。

??（二）所需材料

??1.《單位緩繳住房公積金申請表》；

??2.單位職工代表大會決議原件；

??3.繳存住房公積金確有困難的證明材料，包括單位財務報表或第三方審計報告原件。

??（三）辦理流程

??1.登錄秦皇島市住房公積金管理中心官網(wǎng)下載并填寫《單位緩繳住房公積金申請表》；

??2.單位公積金專管員攜帶所需材料，到市公積金中心提出緩繳申請；

??3.市公積金中心審核通過后，辦理緩繳相關手續(xù)；

??4.待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉或緩繳期滿后，及時進行補繳。

??七、設置困難家庭歸還貸款寬限期

??因新冠肺炎疫情影響造成生活困難的家庭，不能正常償還住房公積金貸款的，可按規(guī)定向市住房公積金管理中心提出延期還款申請，經(jīng)審核認定后，對該筆貸款不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

??（一）延期還款申請條件。受疫情影響的借款人，其家庭月收入償還公積金貸款之后不足1000元的，可以向市公積金中心提出延期還款申請。

??（二）申請延期還款所需材料

??1.借款人及共同借款人身份證、結婚證、戶口簿原件及復印件；

??2.借款人及共同借款人延期還款申請表（網(wǎng)站下載）；

??3.借款人及共同借款人一年以上的工資收入銀行明細；

??4.借款人及共同借款人的人民銀行征信報告。

??（三）延期還款期限不超過2022年12月31日，到期前須還清所欠貸款本息。

??八、加大對租房支出的支持力度

??提高無房職工家庭租住商品住房提取住房公積金的最高限額，主城區(qū)（海港區(qū)及開發(fā)區(qū)西區(qū)）由原來的10000元/年調(diào)整為12000元/年，其他區(qū)縣由原來的8000元/年調(diào)整為9000元/年。提取條件、所需材料與現(xiàn)有租房提取規(guī)定一致。

??根據(jù)市政府文件要求，以上政策措施實施時限暫定至2022年12月31日。

??秦皇島市住房公積金管理中心

??2022年6月6日