4月蘇州二手房成交回落環(huán)比下滑10.06%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-06-02 16:10

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛研究院發(fā)布《2022年4月蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)》。報(bào)告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影響導(dǎo)致部分區(qū)域封控，蘇州樓市回暖受阻，新房市場(chǎng)供需規(guī)模雙雙縮減，二手房成交量也呈現(xiàn)下滑局面，樓市恢復(fù)不達(dá)預(yù)期，從價(jià)格方面來(lái)看，無(wú)論新房還是二手房，價(jià)格均呈上漲趨勢(shì)。預(yù)計(jì)接下來(lái)，限售限購(gòu)政策的調(diào)整，一定程度上增加了市場(chǎng)購(gòu)買力，對(duì)樓市回暖具有積極作用，市場(chǎng)有望在疫情好轉(zhuǎn)后加速恢復(fù)。

進(jìn)入2022年以來(lái)，蘇州二手房市場(chǎng)一直保持著較低的景氣度，這與疫情影響不無(wú)關(guān)系，特別是區(qū)域?qū)嵭蟹饪毓芾砥冢址拷灰资艿阶枇ο鄬?duì)來(lái)說(shuō)更大，市場(chǎng)接近停擺狀態(tài)，導(dǎo)致整體成交回升乏力，4月份成交規(guī)模呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，數(shù)據(jù)顯示，2022年4月蘇州二手住宅成交套數(shù)為3022套，環(huán)比下滑10.06%，同比下滑58.93%。值得一提的是，蘇州于5月初全面取消了二手房限售年限限制，有利于促進(jìn)符合條件的房源入市，將在一定程度上增加房源供應(yīng)，有利于提升二手房市場(chǎng)的流通性，進(jìn)一步促進(jìn)交易市場(chǎng)活躍度的提升。但由于蘇州當(dāng)前仍未完全擺脫疫情的影響，且市場(chǎng)對(duì)政策端的放松需要消化時(shí)間，短期內(nèi)二手房交易量難以有明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)。