最近又有不少性價(jià)比較高的項(xiàng)目有了最新動(dòng)態(tài)，相信不久后新房市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)一波上新。今天，焦點(diǎn)君為大家挑選了幾個(gè)比較優(yōu)質(zhì)的新房，為大家介紹一番。

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熙悅天寰

熙悅天寰位于豐臺(tái)區(qū)西五環(huán)園博大道與北宮路交口南400米，距離14號(hào)線地鐵首站張郭莊站約1.9公里左右。周邊暫無(wú)大型商超，但有數(shù)個(gè)小型生活超市，能夠滿足日常生活所需。教育資源有長(zhǎng)辛店小學(xué)、槐樹(shù)嶺學(xué)校（初中）及數(shù)所幼兒園。

整個(gè)小區(qū)共計(jì)28棟住宅樓，均為6-9層的洋房設(shè)計(jì)，整體的容積率僅為1.1。項(xiàng)目的產(chǎn)品為89平的三居，以及108平和138平的四居。這樣的低密洋房社區(qū)以目前的房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，還是比較少見(jiàn)的。

項(xiàng)目89平的三居產(chǎn)品如上。在南北通透的基礎(chǔ)上做到了雙臥和客廳均朝南，整體采光和通風(fēng)還是可以保證的。廚房、餐廳以及客廳整體方正且通透，這樣的設(shè)計(jì)在保證了空間利用率的同時(shí)，也整體提升了空間的既視感。整體的居住品質(zhì)還是可以保證的。另外，兩個(gè)衛(wèi)生間均為明衛(wèi)也很不錯(cuò)。項(xiàng)目目前還沒(méi)開(kāi)盤，單價(jià)預(yù)計(jì)不超過(guò)6萬(wàn)，總價(jià)500多萬(wàn)便可以上車一套洋房。

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長(zhǎng)安九里

項(xiàng)目位于石景山區(qū)長(zhǎng)安街西延線南側(cè)400米，周邊有長(zhǎng)安街西延線、蓮石路、西五環(huán)等多條主干路，自駕出行十分方便。周邊生活配套資源豐富，有石景山萬(wàn)達(dá)商圈、五棵松商圈以及未來(lái)的蘋(píng)果園商圈。

項(xiàng)目規(guī)劃12棟高層住宅，共計(jì)931套房源，戶型面積：86-138平2-4居，預(yù)計(jì)2022年非毛坯交付。一期推東側(cè)的4、5、6號(hào)樓，預(yù)計(jì)本月底開(kāi)盤，具體開(kāi)盤時(shí)間還要以拿預(yù)售證時(shí)間為準(zhǔn)，目前臨時(shí)售樓處已經(jīng)開(kāi)放。具體價(jià)格只能等到預(yù)售證下來(lái)才能知道，但根據(jù)周邊新房?jī)r(jià)格來(lái)推斷均價(jià)會(huì)在7萬(wàn)上下。

項(xiàng)目86平兩居戶型圖如上。主臥+次臥+客廳朝南，室內(nèi)的采光需求可以得到保證，廚房U型設(shè)計(jì)并且?guī)Т?，廚房門正對(duì)餐廳，方便生活中飯菜的拿取，衛(wèi)生間預(yù)留洗衣機(jī)的位置，不過(guò)是暗衛(wèi)設(shè)計(jì)，后期要注意經(jīng)常排風(fēng)，保證衛(wèi)生間空氣流通。

京能｜電建·洺悅灣

洺悅灣位于南四環(huán)的大興舊宮板塊，是目前市場(chǎng)上位數(shù)不多的五環(huán)內(nèi)限競(jìng)房項(xiàng)目。項(xiàng)目距離亦莊線舊宮站僅200米。地塊1公里之內(nèi)，有著住總?cè)f科廣場(chǎng)這樣的購(gòu)物中心，滿足日常生活需要；醫(yī)院方面，還有著北京軍聯(lián)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、北京普祥中醫(yī)腫瘤醫(yī)院等醫(yī)院滿足就醫(yī)需求。

項(xiàng)目主力戶型為89平三居和133平米四居，另外還有一些70平兩居、86平三居產(chǎn)品。根據(jù)限售均價(jià)54715元/平計(jì)算，總價(jià)383萬(wàn)起就可以上車，一套89平三居487萬(wàn)左右。

項(xiàng)目89平三居戶型如上。該戶型南北通透，明廚雙明衛(wèi)。南側(cè)為客廳和主臥，均有飄窗設(shè)計(jì)，北側(cè)書(shū)房包含了一個(gè)設(shè)備平臺(tái)，保證了得房率。北側(cè)兩個(gè)房間，面積在7-9㎡之間，之間由非承重墻隔斷，可以靈活使用。人口不多，可以打通；如果需要書(shū)房，可以將書(shū)房和次臥中間那堵墻向左，縮小書(shū)房空間，增加臥室的空間。該戶型優(yōu)點(diǎn)很突出，通透性好、功能強(qiáng)大，缺點(diǎn)是兩個(gè)北向房間的空間很小。

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以上，就是焦點(diǎn)君今天為您介紹的新房項(xiàng)目。您要是感興趣，不妨去售樓處看看。沒(méi)有十全十美的新房，您需要多比較，找到最適合您的。

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