河南洛陽：個人公積金貸款最高金額調(diào)整為55萬

來源：智能家居時間：2022-05-11 21:10

中新經(jīng)緯5月11日電洛陽市住房公積金管理中心網(wǎng)站11日公布《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金流動性風(fēng)險預(yù)警措施的通知》(下稱通知)。根據(jù)通知，洛陽個人住房公積金貸款最高金額將調(diào)整為55萬元。

通知稱，為貫徹落實《洛陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(洛政辦〔2022〕41 號)，在確保資金運行平穩(wěn)的前提下，配合洛陽市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控措施有效實施，階段性調(diào)整《洛陽市住房公積金流動性風(fēng)險預(yù)警管理暫行辦法》。

通知指出，階段性取消《洛陽市住房公積金流動性風(fēng)險預(yù)警管理暫行辦法》(洛管委會〔2021〕1 號)中第五條第2款：個人住房公積金貸款額度計算公式中，公積金繳存余額倍數(shù)下調(diào)為6倍；第六條第2款：個人住房公積金貸款額度計算公式中各檔次時間系數(shù)分別下調(diào)0.3。其他措施暫不變動。

2021年3月1日，洛陽市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于啟動住房公積金流動性風(fēng)險一級預(yù)警防控措施的通知》，提出因住房公積金個人住房貸款率超過95%，從當(dāng)年3月6日起，洛陽啟動住房公積金流動性風(fēng)險一級預(yù)警防控措施，在個人住房公積金貸款額度計算公式中，公積金繳存余額倍數(shù)下調(diào)為6，各檔次時間系數(shù)分別下調(diào)0.3；次月起，住房公積金貸款輪候發(fā)放。

洛陽此次取消預(yù)警條件下對貸款額度計算公式中涉及系數(shù)下調(diào)的規(guī)定，即恢復(fù)到2021年3月6日前的貸款額度計算方式：

貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(shù)(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。

根據(jù)此前洛陽市人民政府辦公室發(fā)布的《洛陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準(zhǔn)入備案。個人最高貸款金額調(diào)整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬元。二手房公積金貸款最低首付比例不再設(shè)置房齡年限范圍，統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。(中新經(jīng)緯APP)

（責(zé)任編輯：冀文超）