福建樓市新政不斷：購買新房可提取公積金支付首付

來源：智能家居時(shí)間：2022-04-15 09:13

??4月13日，福建省住建廳出臺18條措施幫助建筑企業(yè)渡過難關(guān)。

??住房公積金方面，受疫情影響嚴(yán)重的城市，企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可申請疫情期間自愿繳存住房公積金，愿意繼續(xù)繳存的，自主確定繳存比例；停繳的，停繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算。優(yōu)化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，增加購買新建商品住房提取住房公積金“預(yù)付制”，進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

??老舊小區(qū)改造方面，按照應(yīng)改盡改的原則，將群眾反映強(qiáng)烈的防災(zāi)防疫等公共服務(wù)設(shè)施，作為重點(diǎn)內(nèi)容優(yōu)先列入改造內(nèi)容。各類閑置空間盡可能改造成為快遞、快餐存放用房等居民生活服務(wù)設(shè)施，滿足疫情防控要求。堅(jiān)持連線成片推進(jìn)，把老舊小區(qū)改造和周邊環(huán)境整治有機(jī)結(jié)合起來，進(jìn)一步完善片區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施。

??資金方面，各地要落實(shí)預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定，優(yōu)化本地監(jiān)管辦法，增加支付節(jié)點(diǎn)，對開發(fā)企業(yè)使用商業(yè)銀行保函替代預(yù)售監(jiān)管資金的予以支持，鼓勵根據(jù)企業(yè)經(jīng)營和信用評價(jià)情況實(shí)施差異化監(jiān)管。

??同時(shí)，各級住建部門要嚴(yán)肅查處拖欠工程款和農(nóng)民工工資行為。積極推動施工過程結(jié)算，提升工程結(jié)算效率。工程總承包項(xiàng)目和施工項(xiàng)目的工程進(jìn)度款撥付比例原則上不低于80%。政府投資項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)加快工程進(jìn)度款撥付，及時(shí)辦理施工過程結(jié)算和支付尾款。支持政府投資項(xiàng)目對信用綜合評價(jià)分?jǐn)?shù)高的企業(yè)，予以免繳投標(biāo)保證金或履約保證金。推行各類保證金采用工程保函形式，除另有規(guī)定外，任何單位或個(gè)人不得要求施工企業(yè)采用現(xiàn)金形式繳納或預(yù)留。

??4月12日，南平市公積金中心明確購買該市新建普通商品住房第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例由40%下調(diào)為30%；取消了購房辦理住房公積金貸款的，夫妻雙方個(gè)人賬戶應(yīng)保留最近12個(gè)月歸集額的規(guī)定。