房貸要變天?高層發(fā)話改革公積金制度,這一天終于來(lái)了!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-23 09:04

因?yàn)楹谔禊Z原因，一年一度的大會(huì)推遲了數(shù)月之后，終于在今天啟幕。

關(guān)于公積金的話題再次站上熱搜。

先是最近的頂流文件：《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的意見(jiàn)》，關(guān)于“完善覆蓋全民的社會(huì)保障體系”這一則里，明確提出要“改革住房公積金制度”。

緊接著，代表們紛紛出來(lái)發(fā)言。

58同城創(chuàng)始人姚勁波公開(kāi)了一份書(shū)面建議：建議適當(dāng)下調(diào)住房公積金的繳存比例，由最低繳納5%降至3%。

格力董明珠在接受節(jié)目訪談時(shí)建議取消公積金，企業(yè)給員工買(mǎi)的公積金，員工走了之后就拿走了，企業(yè)買(mǎi)的就沒(méi)有了，應(yīng)該減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

一時(shí)間，關(guān)于公積金存廢，以及房貸要變天的言論鋪天蓋地。

實(shí)際上，關(guān)于公積金存廢，姚總或董小姐的發(fā)話都并非首次。

今年更早些時(shí)候，2月，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)黃奇帆最近就公開(kāi)發(fā)表了建議：取消企業(yè)住房公積金制度。

理由有兩點(diǎn)，一是房地產(chǎn)早已市場(chǎng)化了，住房公積金存在的意義已經(jīng)不大；二是將公積金取消可為企業(yè)和職工直接降低12%的成本。

彼時(shí)，蜜姐寫(xiě)了文章《黃奇帆建議取消住房公積金制度！對(duì)樓市影響有多大？》（2020年2月12日），其中詳述了關(guān)于公積金存在的意義，以及取消后是否企業(yè)和職工的成本都降低了等問(wèn)題。文中蜜姐明確反對(duì)取消公積金。

最近看到文件出臺(tái)，公積金改革問(wèn)題再次被討論火熱，群里還有朋友感慨：黃老師的發(fā)言果然不是憑空想象……該來(lái)的風(fēng)并沒(méi)有缺席。

蜜姐的立場(chǎng)依然沒(méi)變，還是反對(duì)。話說(shuō)回來(lái)，蜜姐的立場(chǎng)并不重要，重要的是上面怎么想。在此我也大膽推測(cè)：至少10年內(nèi)，公積金制度不會(huì)取消。理由主要有三點(diǎn)。

其一，某種程度上，房地產(chǎn)稅和公積金制度有點(diǎn)類(lèi)似。都是關(guān)乎樓市，都是與民生密切相關(guān)。一個(gè)是從稅收端入手，另一個(gè)則是從保障端惠民。

蜜友們回顧下房地產(chǎn)稅的發(fā)展歷程，會(huì)發(fā)現(xiàn)相當(dāng)?shù)亍奥L(zhǎng)”。

我國(guó)的房地產(chǎn)稅改自2003年正式啟動(dòng)，2011年1在上海和重慶有關(guān)房產(chǎn)稅征收暫行辦法相繼出臺(tái)。

2012年，坊間盛傳房地產(chǎn)稅要擴(kuò)圍。甚至傳出過(guò)湖南、湖北、北京等第二批試點(diǎn)的消息。最后并沒(méi)有，迄今9年過(guò)去，也沒(méi)有。

蜜姐的好朋友杠桿游戲近期梳理過(guò)最近幾年上頭對(duì)房地產(chǎn)稅推進(jìn)的表述，2013年末，中央發(fā)布文件，提到要“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”。

近7年過(guò)去，2020年，《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的意見(jiàn)》里也提到了房地產(chǎn)稅，其中的表述是：穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。

怎么說(shuō)呢，相比7年前，這表述給人感覺(jué)動(dòng)力似乎更弱了些。

此前蜜姐看到有網(wǎng)友對(duì)博大精深的漢語(yǔ)做出的解讀，非常精辟。

穩(wěn)妥推進(jìn)——不急慢慢來(lái)，別出事

穩(wěn)步推進(jìn)——不急慢慢來(lái)，但要有進(jìn)展

進(jìn)一步推進(jìn)——要有進(jìn)展

進(jìn)一步探索——不用想了，大家先討論

審慎推進(jìn)——先別搞了

反觀公積金制度。

上述文件里的提法是：改革公積金制度。好家伙，定語(yǔ)都沒(méi)有了，到底是穩(wěn)妥還是探索，大家去猜吧。蜜姐以為，沒(méi)有定語(yǔ)的意思，可能就是“先想想”。

這一想，會(huì)是多久，就要看下一步文件怎么說(shuō)了。

另一點(diǎn)就是，公積金制度，雖然它弊病很多：比如不買(mǎi)房很難提取，草根變相為富人謀福利，也就是“劫貧濟(jì)富”等等。

因?yàn)樯鐣?huì)上不買(mǎi)房的群體普遍是中產(chǎn)以下，越有錢(qián)的群體總體上買(mǎi)房頻率越高，使用公積金的概率也更高。

但不容否認(rèn)的一點(diǎn)是，數(shù)據(jù)告訴我們，公積金確實(shí)為很多人謀取了福利。

從1994年頒布《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，在全國(guó)范圍推行住房公積金制度以來(lái)，住房公積金成為工薪人群最重要的福利保障制度之一。

住房公積金2018年年度報(bào)告披露，以2018年為例，全國(guó)參與住房公積金繳存的職工為1.44億人，全年繳存的公積金2.1萬(wàn)億元。

相比存在感弱得可憐的企業(yè)年金和職業(yè)年金，“三金”中它的覆蓋面與參加率是最高的。其中，它在國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)現(xiàn)了百分之百的全覆蓋，在國(guó)企和上市公司，甚至包括其他大中型企業(yè)，也基本上實(shí)現(xiàn)了全員覆蓋。

不過(guò)，大多數(shù)中小企業(yè)并沒(méi)有繳存住房公積金。